网站首页  词典首页

问题	什么情况下不能拆违建
释义	一、什么情况下不能拆违建     违建并非一定要拆除，以下情况中的违章建筑可以不拆除：     1.在法规颁布前建造的房屋，因当时没有相关法规限制，因此不会拆除。     2.符合当地规划的农业设施或工业厂房，即使建设时手续不全，处罚后也可以补办手续，避免拆除。     3.因体制原因手续不完整的房屋，如以前的农村地区户籍或宅基地管理制度不完善导致的未批准建房，补办手续后不会被拆除。     4.不影响他人的附属房屋，如小型建筑如车库、储藏室等，只要不占用公共空间、不损害他人利益，通常不会被拆除。     5.强制拆迁会影响重要建筑物主体安全的违章建筑，由于拆除会威胁到重要建筑，因此不会被拆除。     6.拆除违建会损害公众利益的建筑，如已成为公共设施的非法建筑，其拆卸会损害公众利益，因此不会拆除。     7.现有技术条件不能拆除的违章建筑，由于地理位置或技术限制，无法拆除的违章建筑可免于拆除。     8.已改正或补足手续的违章建筑，在后期已完成相关手续并通过审批后，不需要拆除。     二、违建不拆除的类型     以下类型的违章建筑可能不会被拆除：     1.未申请或申请未获得批准，但未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。     2.擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物。     3.擅自改变了使用性质建成的建筑物。     4.临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物。     5.通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。     需要注意的是，具体是否拆除还需结合实际情况和相关法规进行判断。          三、违章建筑认定标准     违章建筑的认定标准主要包括以下几个方面：     1.违反土地利用总体规划、市总体规划建设的建筑物、构筑物。     2.未取得土地使用手续或通过非法手段获得土地建设的建筑物、构筑物。     3.城镇规划区内未取得工程规划许可或未按工程规划许可内容进行建设的建筑物、构筑物。     4.农用地上违法建设的建筑物、构筑物。     5.全面实施农房建设规划报建制度以后，即以后未经批准擅自在宅基地及集体建设用地上建设或未按照乡村建设规划许可内容建设的建筑物、构筑物。     6.不符合“一户一宅”情况的建筑。     7.生态保护红线区以及公路、河道控制范围内非法建设的建筑物、构筑物。     8.违反其他相关法律法规建设的建筑物、构筑物。     看完这些，你对违建的处理有了更清晰的认识吗？如果还有疑问或需要进一步的法律建议，记得随时找我们咨询。法律网一直在你身边，为你提供法律的支持和帮助。
随便看	个人拖欠工程款怎么办 工程项目没验收怎么处罚的 私人拖欠工资如何维权 保证人如何减少担保责任风险？ 民法典规定保证人履行担保责任后怎样追偿 担保人履行保证责任有时间限制吗 法定继承纠纷管辖 继承纠纷能否协议管辖 行政处罚交不起罚款如何处理 网贷逾期被法院起诉了怎么办 提前解除房屋租赁合同需注意的问题 房屋租赁合同提前解除需要对方同意吗？ 故意伤害罪和解后还要判刑吗，故意伤害罪的构成要件 既有保证又有物的担保怎么处理 同一债权既有保证又有物的担保怎样处理 如何为强奸罪辩护 未成年自愿发生性行为是否违法 劳动关系还是劳务关系 民事判决生效后申请强制执行要多久 民事诉讼中如何申请强制执行程序 劳动经济补偿是否存在上限探究细节 民事诉讼法执行程序 解释 非法转让购房合同 非法转让、倒卖土地使用权罪的犯罪构成 对于从事投票活动诈骗的人应当如何判刑处罚 维也纳外交关系公约 维也纳开放公式 维也纳条约法公约 维也纳法学派 维也纳领事关系公约 维兰 维吾尔族 维埃拉 维堡 维多利亚 维多利亚 维契 维尔京群岛建制法 维尼斯 维德罗斯 维护国家统一和全国各民族团结的义务 维护祖国安全、荣誉和利益的义务 维拉斯 维持原判 维持原判 维持和平行动 维持治安紧急办法 维斯比规则 维热案 维西尔

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。