| 问题 | 双方续约的方式是什么 |
| 释义 |
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用并取得收益，承租人支付租金的合同。租约到期后，您可以选择签订无限期和定期合同。
在无限期租赁中，双方在合同中没有约定租赁期限，因此任何一方都可以随时终止合同。定期租赁合同当事人在合同中约定租赁期限，租赁期限届满，合同终止。但是，当事人也可以在合同约定的期限届满时续订合同。续签合同又称期限续签，不同于一般合同中履行期限的变更。前者是两种契约关系，后者只是一种契约关系。租赁合同期限的续展，只能在租赁期限（约定期限或者法定期限）届满时进行。 双方续签合同有两种方式：协议续签和法律续签。约定续租，又称明示续租，是指合同当事人在租赁期届满后另行签订合同延长租赁期。法定续租又称默示续租，是指租赁期限届满后，合同当事人的行为表明租赁关系继续存在。本条是对法定续期的规定。根据本条规定，租赁期届满，承租人应当继续将租赁物作为收入使用，出租人不得异议；承租人应当继续支付租金，出租人也应当接受。当事人有此种行为的，可以推定双方均有继续租赁关系的意思，租赁期限视为续租。但是，在这种情况下，双方之间的定期租赁变为非定期租赁，任何一方都可以随时终止合同。你知道吗 |
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