| 问题 | 个人投资土地可以吗 |
| 释义 |
个人入股土地可以吗？只要土地有价值，他就可以以实物形式入股公司。股东的出资方式是什么？股东的出资方式有：货币、实物、工业产权、专有技术、场地使用权等。股东认缴的出资必须是股东本人所有的现金、实物、工业产权、专有技术、其他财产，属于股东自己所有，无任何担保权益；以实物、工业产权、专有技术作价出资的，投资者应当出具有效的所有权证明和处分权证明；以工业产权和专有技术作价出资的，不得超过公司注册资本的20%；以高新技术成果出资的，经省级以上科学技术行政部门审批，作价出资额最高可达公司注册资本的35%；以实物出资的，必须是能够用于生产经营的物公司的运营。此外，股东应当在合同或者公司章程规定的期限内缴足所认缴的出资额，出资货币必须足额存入公司账户；以实物、工业产权出资的，专有技术和场地使用权，应当依法办理财产转让手续。股东出资是指股东（包括发起人、认股人）依照协议、法律、公司章程的规定，向公司交付财产或者履行其他支付义务在公司设立或者增资时取得股份或者股权的。股东出资是股东的基本义务。股东出资不实，是指股东违反公司章程，不出资或者出资不足，出资后抽回出资的行为。目前，我国公司法理论界对股东瑕疵出资的概念持异议。股东的出资构成公司的资本，是公司成为法人的重要条件。股东以其出资额为限对公司债务承担有限责任。出资是股东的义务，是股东取得股权的前提和基础。《中华人民共和国公司法》第二十七条第一款规定：“股东可以货币出资，也可以以货币计价的物、知识产权、土地使用权等出资，可以依法转让非货币财产出资，由此可以看出，我国《公司法》对股东出资的确认方式有两种：货币性出资和非货币性出资。已投资的土地使用权归公司所有，股东不再要求返还。如果你还有什么不明白的，不妨咨询我们的律师律师网. 你知道吗 |
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