| 问题 | 婚前财产公证怎么进行 |
| 释义 | 界定是否属于婚前个人财产，取决于能否满足《婚姻法》第十八条“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产”的规定。 就你的问题而言，婚前购买且已经取得产权证的房子，符合上述规定，是当然的个人婚前财产，再去做婚前财产公证显属画蛇添足。 证明公民个人财产的，每件收费400-500元。 但假如你婚前是用公积金贷款买房，通常情况下只付首付款，其余还需要在婚后继续还贷，且你们双方没有按照《婚姻法》第十九条的规定做出其他约定，则婚后即使是用你个人的薪金或公积金还贷，都将被视为用夫妻共同财产还贷，产权的分配将成为婚前支付部分归你所有，婚后还贷部分属于夫妻共同财产。 当然严格细分应该是，婚前支付部分谁支付谁拥有，婚后共同支付部分及升值部分属于夫妻共同共有。 |
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