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问题	工地拖欠工程款怎么办
释义	一、工地拖欠工程款怎么办     工地拖欠工程款的，可以这样处理的：     １、承包人可以和发包人进行协商，让发包人将该工程进行折价处理的，然后就该工程的折价进行优先受偿；     ２、发包人不同意折价的，可以请求人民法院将该工程依法拍卖，然后就拍卖的价款优先受偿；     ３、该工程不宜折价或者拍卖的，可以向人民法院提起诉讼，要求发包人按照约定支付工程款。            二、起诉老板拖欠工程欠款应该注意些什么     １、合同的有效性问题     工程款的取得首先要解决合同的有效性问题，由于目前建筑市场中普遍存在挂靠、借用资质的现象，因此这些都会导致施工合同的无效，贵公司作为施工单位，还有就是是否存在转包、违法分包的情况，这些都会导致合同本身的无效，但是即使存在合同无效，如果建设单位没有提出合同无效的抗辩或者工程质量合格，你还是可以参照施工合同取得工程价款。     ２、合同的相对行问题     由于目前挂靠、借用资质以及转包情况较多，如果你们要提出工程款请求，必须和业主存在直接的合同关系或者有有效的授权委托，否则业主有权拒绝付款。     ３、程结算方式及数额的问题     程款结算是施工企业工程款清欠的核心环节，也是发承包双方的争议焦点。施工合同价款确定有三种方式，即固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。不知道你们的合同属于何种情况，根据我的经验，目前较多使用的是采用可调价格合同。如果是这类合同，就存在工程结算数额特别是工程洽商变更确定的问题，如果双方对于工程结算已经有文件则按照该文件执行，如果存在争议则可申请司法鉴定，按照鉴定结果给付款项。     ４、开发商业主违约导致的违约责任问题     如果双方合同对此没有特别规定，那么对于拖欠的工程款可以按照同期同类贷款利率计息。工程款拖欠利息从应付工程款之日开始计算，当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：建设工程已实际交付的，为交付之日；建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。     三、工程款的诉讼时效     工程款超过诉讼时效，施工企业将丧失胜诉权，对方可以此为由拒付工程款。工程款追索的诉讼时效一般为３年，从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。如果主张预付款或进度款，则从合同约定的应付款之日起算；如果主张结算款，则从结算完成后的约定付款之日起算。工程款追索的诉讼时效为２年，这是一般原则，特殊情况下诉讼时效可以延长。     以上便是由法律网小编为您介绍的关于工地拖欠工程款怎么办的内容。遇到拖欠工程款的情况，可以先与之协商要钱。协商不成，可通过起诉处理。若您还有此方面的其他疑问，欢迎咨询法律网律师，在线律师会为您提供专业解答。
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