| 问题 | 夫妻房产公证需要办理什么手续 |
| 释义 | 一、夫妻房产公证的办理流程 第一步： 当事人准备材料。 应携带以下资料： 1、个人身份证，如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的产权证书，如产权凭证、购房合同和产权凭证未取得的付款发票等。 3、双方起草了一份很好的协议。 关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 第二步： 请亲自到公证处填写表格。以上材料制作后，双方必须亲自向公证处提交公证申请，并填写公证人的申请表。 关键提示：委托他人代理或个人办理婚前财产公证，不予受理。 第三步： 公证员核对信息。公证申请被公证机关受理的，公证人对财产协议内容、财产审查权以及当事人是否受到质疑，都应当受到欺骗或者误导。公证书完成后，当事人同意公证人在笔录上签名。 第四步： 在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。 关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕。 二、房产公证所需材料 在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证处提交相关的资料，这些资料包括： 出售方 1、企业营业执照(居民身份证) 2、房屋所有权证或土地使用证 3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。 购买方 1、居民身份证 2、户口簿或法人资格证书。 此外，公证处需要详细了解所售房屋的具体情况。例如，财产状况，销售房屋坐落位置、数量合同、质量、配套设施和使用面积;房屋销售价格金额、付款日期、付款;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户手续及相关规定;双方违约责任;双方应该同意其他元素;合同双方签字盖章和签署，包括购买住房是银行按揭，是复习的内容。 准备好夫妻财产公证的材料后，就可以夫妻财产公证的流程，对于不同的地区在程序上可能会有一些差别的。了解这方面的知识能够让你在办理房产公证的过程中更加的方便和快捷，以上就是夫妻房产公证需要办理手续的相关内容，欢迎大家阅读。 |
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