网站首页  词典首页

问题	不动产权证是房产证吗
释义	一、不动产权证是房产证吗     不动产权证并不等同于房产证。     1.房产证是国家依法保护所有权的合法凭证，分为房屋所有权证和不动产权证两种。     2.不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一的证件，其封面名称原为“中华人民共和国房地产权证”，现已更名为“中华人民共和国不动产权证书”。     3.与房产证相比，不动产权证的内容更为详细，除了包含原房屋所有权证的内容外，还增加了镭射区（防伪镭射标签）、不动产单元号、使用期限等内容。     4.不动产权证还明确规定了使用年限，并增加了不动产登记号，作为全国范围内不动产的唯一“身份证号码”。     二、不动产权证的内容     不动产权证的内容相较于房产证更为详细和全面。     1.除了包含原房屋所有权证的内容，如房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等，不动产权证还增加了镭射区（防伪镭射标签）、不动产单元号、使用期限等内容。     2.“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限，而非房屋所有权的期限。     3.不动产权证还附带了金属线的附图页，使得证书更为全面和易于识别。          三、不办理权证的风险     不办理不动产权证会带来一系列风险。     1.没有不动产权证的房屋无法进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签订了相关合同，也均为无效合同，不受法律保护。     2.在房屋被拆迁时，无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。     3.没有不动产权证的房屋无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其他民事责任。     4.如果开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行。     你是否对不动产权证和房产证的区别有更深入的了解？如果有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时在法律网上提问，我们随时为您解答。
随便看	代写合同具有什么样的好处？ 海外代购合同的特点是什么 建筑劳务合同书应该怎么写？ 装饰装修合同书应该怎么写 2020年承包建房合同书样本应该怎么写？ 装修合同书模板应该要怎么写？ 岗位聘用合同书应该怎么写 镇政府法律顾问合同书的规定内容是怎么样的？ 个人土地承包合同书包括哪些内容 玻璃工程合同书怎么拟定？ 赞助合同书模板应该怎么写？ 承诺书怎么写才具有法律效力？ 家装全包合同书中应该包括哪些内容 如何制定买卖合同条款？ 签房屋装修合同要注意什么 造林承包合同书范本内容是怎么样的？ 买卖合同出卖人高如何交货 买卖合同法律风险怎么防范 如何订立销售合同 销售合同应包括哪些条款 试用买卖合同如何约定期限 应该如何约定货物包装问题 签订租赁合同时有什么要注意的 买卖合同的条款包括哪些 买卖合同包括的条款有哪些 买受人有哪些义务 出卖人有哪些义务 求偿国籍 求偿委员会 汉堡规则 汉密尔顿 汉密尔顿 汉弗莱 汉德·具利斯·雷纳德 汉斯·格罗斯 汉族 汉普顿案 汉沙联盟 汉诏疏 汕头经济特区社会劳动保险暂行规定 汗孔鉴定 汞中毒 江伟 江夏临时审判所暂行条例 江宁条约 江川英文 江海潮 江苏省外商投资企业劳动管理办法 江苏约法 江苏约法 江西临时宪法 江西省《土地问题提纲》

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。