网站首页  词典首页

问题	房产过户需要什么手续
释义	一、房产过户需要什么手续     1.要签订房屋买卖合同或购房合同。根据相关法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。     2.应办理房屋过户手续。办理房产过户手续的程序包括：     (1)当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；     (2)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；     (3)核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；     (4)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；     (5)由房地产管理部门核发过户单。     3.在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照相关规定领取房地产权属证书。     二、房产过户办理程序     房产过户的办理程序包括一系列步骤。     1.双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，需要向房地产管理部门提出过户申请，并申报成交价格。     2.房地产管理部门会对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。     3.房地产管理部门会核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。     4.在完成这些步骤后，房地产转让当事人需要按照规定缴纳有关税费，并由房地产管理部门核发过户单。     5.双方当事人应凭过户手续领取房地产权属证书。          三、房产过户注意事项     在进行房产过户时，需要注意一些重要事项。     1.如果单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书，受托人身份证原件及复印件。     2.若非住宅转移，还需提交土地使用权证书。此外，如果当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件。     3.如果经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。     以上是关于房产过户需要什么手续、房产过户办理程序以及房产过户注意事项的详细解答。在进行房产过户时，务必遵循相关法律法规和程序，确保过户过程的合法性和有效性。     同时，注意准备齐全所需材料并遵守相关注意事项，以免出现不必要的麻烦和延误。     过户过程复杂，有任何疑问都可向法律网发起咨询。我们会为你提供法律解答，确保过户顺利进行。
随便看	外资并购所需文件 外资并购中反垄断问题 外商投资年报怎么报 跨国并购的概念？ 厦门外商投资企业优惠政策 外商投资法的基本原则 外商投资产业指导目录将进行修订 外商投资企业分类及区别有哪些 跨国并购的类型有哪些 中资企业跨国并购的融资方式 企业并购融资风险有哪些？ 跨国并购的法律规制基点与路径 论跨国并购在我国的现状及法律对策 中国企业如何跨国融资 外商投资原则 2010年外资企业外汇年检问题的通知 跨国公司并购的程序是怎么样的 中国企业跨国并购成功率高于全球 非公司外商投资企业年检 外商投资企业如何设立 外商投资企业注册登记办事程序 发生医疗纠纷时怎样才能看到“主观病历” 限购能网签吗 可以网上交罚单吗 网上可以交罚单吗 国家职能 国家联合 国家能源交通重点建设基金征集管理之诉 国家航空器 国家荣誉 国家荣誉称号 国家行为 国家行为 国家行为 国家行为理论 国家行为理论的决议 国家行政监察机关对执行劳动法的监督检查 国家豁免 国家豁免的明示放弃 国家豁免的默示放弃 国家象征 国家财产 国家财产继承 国家责任 国家责任免除 国家资本主义经济 国家赔偿 国家赔偿法 国家赔偿范围 国家赔偿责任

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。