网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 租赁合同到期不续签合同法如何规定
释义
    一、租赁合同到期不续签合同法如何规定
    合同法已经失效,先行的是民法典。
    在我国,商场租赁合同到期若不续租,会引发一系列法律后果。
    1.首先,如果租客在合同到期后继续使用场所而没有新的租赁合同,就构成了无固定期限的租赁关系,这意味着任何一方都可以随时终止合同。
    2.租客若不搬离,房东有权要求支付房租;若房子拆迁,房东可以要求租客立即腾房。
    这些规定均体现了《民法典》中关于租赁关系终止的条款,旨在保护双方的合法权益。
    二、合同到期应对措施
    面对租赁合同到期不搬走的情况,有几种应对措施。
    1.一是承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门后,按原合同处理,不再交租金。
    2.二是在出租人明确表示不续租之前,可以按照续租处理,补交租金或按月交给上述人。
    3.三是超期占用情况下,原则上不允许承租人要求出租人支付贷款金,除非出租人自愿。
    4.四是承租人如有非法转租等侵权行为,出租人可追回房屋并要求赔偿。
    这些措施均为合理化解租赁纠纷、保障合法权益的法律途径。
    
随便看

 

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间:2025/3/15 21:57:25