网站首页  词典首页

问题	法院拍卖如何定价格
释义	一、法院拍卖如何定价格     法院拍卖定价格的方法是：     由人民法院参照评估价确定。     《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第五条     拍卖应当确定保留价。     拍卖财产经过评估的，评估价即为第一次拍卖的保留价;未作评估的，保留价由人民法院参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。     如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。     第六条 保留价确定后，依据本次拍卖保留价计算，拍卖所得价款在清偿优先债权和强制执行费用后无剩余可能的，应当在实施拍卖前将有关情况通知申请执行人。申请执行人于收到通知后五日内申请继续拍卖的，人民法院应当准许，但应当重新确定保留价;重新确定的保留价应当大于该优先债权及强制执行费用的总额。     依照前款规定流拍的，拍卖费用由申请执行人负担。     二、法院拍卖的程序     1.评估价格。     评估价格是拍卖的前置程序。对评估结果，法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对评估结果有异议的，可向法院请求复议，法院再要求评估机构进行复议。     2.作出强制拍卖的决定。     价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。法院应根据被执行人财产状况，和被执行人的信誉程度，依职权做出决定。如准许，被执行人自行变卖，应给其10日以内的时间，同时，法院在得款后，才能将查封财产予以解除查封，确保申请人的合法权益得以实现。     3.确定和委托拍卖机构。     4.发布公告与展示标的。     拍卖机构接受法院委托后，将严格按照法律的规定和合同的约定进行拍卖公告和拍卖展示。对拍卖方案、拍卖公告等重大事项，拍卖机构应征求法院的意见，获得法院的同意和积极配合。     5.确定拍卖保留价。     6.举行拍卖会。     举行拍卖会时，法院一般应派员到场监拍，并将拍卖情况记入笔录;拍卖机构亦可邀请公证员到场进行公证。拍卖成交的，由拍卖机构与买受人签订成交确认书，并即时钱物两清，或按合同的约定分期付款。竞买人分期付款的，应得到法院的同意。          三、法院拍卖资产条件     法律网提醒您，法院拍卖资产的条件是：     1.必须有拍卖根据。     强制拍卖被执行人的财产必须有根据，强制拍卖的根据主要是据以执行的法律文书和拍卖裁定书。因此，执行法院在委托拍卖前，必须作出拍卖裁定书。     2.被强制拍卖的物品必须已被查封或扣押。     查封或扣押是拍卖的前置条件，进人拍卖程序的被执行的物品，必须是已被查封。扣押的物品。如果尚未查封、扣押，执行法院尚未占有或控制被执行人的财产，委托拍卖机构拍卖就无物质条件，也不能完全保证买受人取得拍卖物。     3.被执行人在指定期限内不履行法律文书确定的义务。     被执行人的财产被查封、扣押后，人民法院责令其在一定期限履行义务，而被执行人仍不履行，方可将已查封、扣押的物品进行拍卖。如果被执行人在责令期限内履行义务，被查封、扣押的物品应当返还被执行人，不得再拍卖其物品。     4.强制拍卖的物品具有可转移性。
随便看	挪用公款罪定罪标准 什么是故意伤害罪,故意伤害罪的犯罪构成有哪些 寻衅滋事罪的构成要件和司法认定是什么? 交通肇事逃逸罪司法解释有哪些内容？ 持有使用假币罪的构成要件是怎样的 非法拘禁罪的立案标准有哪些 盗窃罪的特征有哪些？ 重婚罪的犯罪构成是什么 侵占罪与盗窃罪区别是什么 非法经营罪司法解释是什么 盗窃罪要判多少年 该怎样区别伪证罪与诬告陷害罪 诬告陷害罪的犯罪构成是怎样的 什么是诬告陷害罪,怎么认定？ 强迫劳动罪构成要件是什么？ 强迫劳动罪法律是如何规定的？ 非法行医罪的认定问题？ 交通肇事罪量刑细则及标准 重婚罪处罚以及责任 对强制猥亵、侮辱妇女罪是怎样处罚的 故意伤害罪定罪标准 怎样认定暴力干涉婚姻自由罪 暴力干涉婚姻自由罪的犯罪构成是什么 恐吓杀人罪的量刑标准是什么 故意杀人罪如何认定？ 公海自由 公海航行的决议 公海航行自由 公海飞越自由 公玺 公田法 公示催告申请书 公示催告程序 公私合营 公空 公约 公罪 公罪递减 公营职业介绍所 公认事实 公议 公议案 公证 公证业务 公证事项 公证人 公证保密原则 公证制度 公证协商管辖 公证原则

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。