网站首页  词典首页

问题	买了房子开发商破产了怎么办
释义	一、买了房子开发商破产了怎么办     买了房子开发商破产了可以通过法律的方式来进行解决。     1.弄清产权归属     万一购房者真的遭遇了烂尾楼，首先要做的还是学会“自救”，通过法律等手段尽可能保障自身的权益。     2.分布交涉维权     在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。     法律依据：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经检验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。     因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。     二、开发商破产清算赔偿的顺序是什么     1.成立清算组。人民法院应当在宣告企业破产之日起十五日内成立清算组，接管破产企业，清算组应当由股东、有关机关及专业人士组成;     2.清算组接管破产公司。人民法院宣告企业破产后，破产企业由清算组接管，负责对破产企业的财产进行管理、清理、估价、处理、分配，代表破产企业参与民事活动，其行为对人民法院负责并汇报工作;     3.破产财产分配。分配破产财产，由清算组提出分配方案，在债权人会上讨论通过，报人民法院批准后由清算组具体执行；     4.清算终结。破产财产清算分配完毕，由清算组向人民法院汇报清算分配工作的情况，并申请人民法院裁定破产终结，未得到清偿的债权，不再进行清偿;     5.注销登记。企业破产，破产财产分配完毕，企业法人依法终止其民事行为能力，清算组向破产公司的原登记机关申请注销原公司登记。          三、开发商倒闭房产证没办怎么办     开发商倒闭时房产证还没办理，如果已经符合房产证办理条件，则购房者提交书面申请以及相关资料即可办理。法律网提醒您，如果因为未缴纳相关费用等因为开发商的原因导致无法办理房产证，可以解除购房合同，并要求赔偿损失。
随便看	医疗过错鉴定由谁申请？注意事项是哪些？ 借钱不还属于诈骗吗 借钱不还起诉有用吗 长沙医疗过失鉴定可以由哪里进行？ 双方口头上约定的借款利息有效吗 刑事判决书如何下达 道路货物运输合同范本包含哪些条款？ 父亲去世后子女要帮其还债吗 医疗过失在哪鉴定？程序是怎样的？ 二审重审裁定书和判决书的区别 交通肇事逃逸判决书下来后怎么处理 简述建设工程合同的订立过程需要注意什么？ 借钱人逃债惯用方法有哪些 医疗事故责任纠纷行政司法哪个途径好？ 过了判决书2年能否执行 造成医疗过失原因有哪些？ 欠钱不还的老赖有哪些赖账的招数 合同到期公式表格如何制作？ 一审过后多久判决书 什么是卫生院医疗事故责任追究制度？ 还完钱忘拿借条怎么办 一审判官不知道判决书是否生效 复印机租赁的好处有哪些 应收款追收的时候有哪些技巧呢 个人技术服务合同范本是怎样的？ 中共中央关于敌伪工业的处理办法 中共中央关于社会主义精神文明建设指导方针的决议 中共中央关于私营工业的奖励办法 中共中央关于经济体制改革的决定 中共中央劳动政策提纲（草案） 中共中央华北局发布建立村、区、县三级人民代表大会或各界人民代表会议的决定 中共中央国务院关于调整市镇建制、缩小城市郊区的指示 中共中央毛泽东主席关于时局的声明 中共闽西第一次代表大会关于土地问题决议案 中共陕甘宁边区中央局关于彻底实行“三三制”的选举运动给各级党委的指示 中兴永式 中典 中劳律 中华人民共和国中央人民政府 中华人民共和国中央人民政府主席 中华人民共和国中央人民政府委员会 中华人民共和国中央人民政府委员会选举办法 中华人民共和国中央人民政府政务院 中华人民共和国中央人民政府政务院总理 中华人民共和国中央人民政府组织法 中华人民共和国主席 中华人民共和国乡村集体所有制企业条例 中华人民共和国交通部 中华人民共和国人事部 中华人民共和国人民检察院组织法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。