| 问题 | 利用业委会牟私利也是房产纠纷祸根 |
| 释义 | 利用业委会牟私利也是房产纠纷祸根 如今北京楼市可谓"硝烟四起"。鹏润打人事件还没有解决，又来了个今日家园业主集体向开发商致公开信，似乎一切都是物业公司惹的祸。昨天，有业内人士却对记者指出，部分业主不成熟的消费心理和利用业主委员会的权力牟取私利也是房产纠纷祸根之一。 北京本土最老牌的均豪物业有关负责人柴先生对记者说，尽管近年来消费者的消费心理已日趋成熟，但面对发展时间较短的物业管理还显稚嫩。"业主总以为只有与物业管理企业分庭抗礼才是维护自己权益的最好方式，不明了物业管理企业与业主利益实质的一致性。大部分业主的物业管理意识还停留在福利性用房的阶段，对有偿服务，交纳物业管理费，抵触情绪较大。"这样一方面物业要收费，消费者却不肯交，导致恶性循环，原来不好的居住环境就更加恶劣;另一方面，受传统消费观念的影响，消费者总希望用手里有限的钱买到更多的东西，"要用一块钱买到十块钱的货"，这在现在的购房消费中是很难实现的。 另外，中国物业管理协会宣传处主任李小虎先生对记者表示，现在也不能一味地说物业管理公司不好。中国的物业管理尚处于起步阶段，物业管理企业需要反省自己，同时业主也得反省。有些业主利用业主委员会的权力把小集团利益凌驾于整个社区业主的利益之上，利用业主委员会的权力牟取私利。 |
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