| 问题 | 关于禁止捐赠的房屋有什么法律规定 |
| 释义 |
法律对禁止赠与的房屋作了以下规定：（一）以转让方式取得土地使用权的房地产不符合法律规定的条件。根据相关法律法规规定，出让人应当按照土地使用权出让合同的约定，缴纳全部土地出让金，取得土地使用权证。未缴纳出让金或者未取得土地使用证的，不得捐赠。（二）司法行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房屋权利。（三）依法收回土地使用权的房屋。以转让方式取得土地使用权，土地使用权期限届满或者根据公共利益提前收回土地使用权的，不得赠与房屋。（四）未经其他共有人同意的共有房屋。（五）所有权有争议的房屋。（六）未经抵押权人同意，将房屋抵押；抵押设定后，房屋所有人不得随意处分。只有征得抵押权人同意，房屋才能捐赠。（七）未依法登记领取权属证书的房地产。根据《城市房地产管理法》及相关法律法规，当事人应当依法办理房地产权属登记手续，领取房屋所有权证。未经登记取得权属证书的，不得转让房地产。你知道吗 |
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