| 问题 | 如何处理新卧室屋顶的裂缝 |
| 释义 |
如何处理所购新房卧室屋顶裂缝根据我国相关法律法规，如果发现新房屋顶有裂缝，属于保修期内，业主可以要求施工单位进行维修，由建设单位承担责任。《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期为：（一）基础设施工程，房屋建筑基础工程和主要结构工程是设计文件中规定的工程的合理使用年限； （4）电气管道、给排水管道、设备安装及装饰工程，2年。其他工程的保修期由发包人和承包人约定。建设工程的保修期自竣工验收之日起计算。第四十一条建设工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，建设单位应当履行保修义务，并对由此造成的损失承担赔偿责任。如何避免房屋买卖合同纠纷。最好是要求开发商以书面合同的形式确认。合同条款以外的事项发生争议，很难得到法律的保护。购买商品房时，要事先了解所购住房是否取得《商品房预售许可证》，自行购买的住房是否在《商品房预售许可证》的门牌号范围内。这些信息可以从房地产管理部门公布的政府信息中获取。买受人应注意核对房地产开发商营业执照、开发企业资质证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、竣工验收备案手续等相关资料。 4。城镇居民不得购买集体土地上的房屋。但是，一些村集体经济组织把重点放在本村集体土地上建设农民住宅，用于安置本村集体经济组织成员。但在安置过程中，擅自扩大销售对象，以较低的价格卖给本集体经济组织以外的成员。非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理产权登记，其合法权益将难以得到保护。上述知识是小编对相关法律问题的回答。根据我国相关法律规定，新房屋顶如发现裂缝，属于保修期内，业主可要求施工单位进行维修，由施工单位承担责任。如果您需要法律帮助，欢迎来到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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