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问题	如何应对拆迁租赁合同纠纷
释义	一、如何应对拆迁租赁合同纠纷     如下应对拆迁租赁合同纠纷：     1.双方自行和解；     2.申请调解；     3.申请仲裁。根据仲裁条款或仲裁协议；     4.当事人提起民事诉讼；     5.应对拆迁过程中租赁合同纠纷的其他办法。     《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。     二、拆迁纠纷需要哪些证据     拆迁纠纷需要的证据如下：     1.被拆除房屋的所有权证；     2.证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据；     3.当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据；     4.证明房屋被拆除的时间的证据；     5.已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议；     6.经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书；     7.拆迁许可证；     8.房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料。          三、拆迁补偿协议是民事诉讼还是行政诉讼     拆迁补偿协议纠纷是行政诉讼，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：对征收、征用决定及其补偿决定不服的；认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。     法律网提醒您，《中华人民共和国行政诉讼法》第十一条行政机关为实现公共利益或者行政管理目标，在法定职责范围内，与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议，属于行政诉讼法第十二条第一款第十一项规定的行政协议。公民、法人或者其他组织就下列行政协议提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理：     （一）政府特许经营协议；     （二）土地、房屋等征收征用补偿协议；     （三）其他行政协议。     引用法条：     [1]《中华人民共和国行政诉讼法》第一十一条     [2]《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
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