问题 | 安徽省房屋租赁合同范文 |
释义 | 【为您推荐】武宁县律师?? 大方县律师?? 蒙阴县律师?? 新河县律师?? 上饶县律师?? 相城区律师?? 霍邱县律师?? 崇川区律师 无论你是在哪里进行房屋的租赁,此时出于对双方利益的保护,建议最好是能够签订书面的房屋租赁合同。然而,有些人却认为在不同地方进行房屋租赁的,所要签的合同内容不同。下面法律咨询网小编带来安徽省房屋租赁合同范文,帮助各位进行了解。 安徽省房屋租赁合同范文 (合同编号: ) 出租方 承租方 房屋所在地 合同签定时间 年 月 日 安徽省工商行政管理局监制 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同。 第一条 租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途 房屋座落 路 号、间数 面积 结构 用途 第二条 租赁期限 租赁期共 年零 月,出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用,至 年 月 日回收。 第三条 租金和租金的交纳期限 出租房屋月租金 元,租期租金总额 元。承租方将租金以 方式,于 付清给出租方。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人安全和正常使用。 出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。 第五条 出租方和承租方的变更 1. 在租赁期间,出租方如将出租房屋所有权转移给第三方,合同对新的房产所有者继续有效。 2. 出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。 3. 承租方将租用房屋转让给第三方承租使用,必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。 4. 合同届满,租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租,应提前 个月与出租方协商续租事宜,原承租方在同等条件下,享有续租优先权。 第六条 合同终止 承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同,收回房屋; 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2. 承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3. 承租人拖欠租金累计达六个月的。 租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期暂时无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 第七条 违约责任 1. 出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,应偿付违约金 元; 2.出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的,负责偿付违约金 元; 3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,应偿付违约金 元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失; 4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金 元; 5. 承租方擅自改变房屋结构,造成承租房屋毁坏的,应负责赔偿; 6. 承租方因故终止合同,如由此造成出租方的经济损失,应支付赔偿金 元。 第八条 免责条件 1. 经有关部门鉴定,租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任; 2. 租赁期间,如因市政建设拆迁,该合同自行解除。 第九条 争议的解决方式 当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种: (一)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交 仲裁委员会仲裁; (二)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。 第十条 其它约定事项 第十一条 本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式 份,合同双方各执 份;合同副本 份,送单位备案。 出租方(章): 承租方(章) 单位地址: 单位地址: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 电 话: 电 话: 开户银行: 开户银行: 帐 号: 帐 号: ┌————————————————————————————————————————┐ │鉴证意见: │ │ │ │ │ │ │ │ │ │经办人: 鉴证机关(章) │ │ │ │ 年 月 日 │ └————————————————————————————————————————┘ 年 月 日 有效期限: 年 月 日至 年 月 日 对于在安徽地区生活而需要租用房屋的人来讲,要是不签订书面的房屋租赁合同,就有可能让自己的利益受到损害。至于具体该怎么来签写这样的租房合同,法律咨询网小编已经在上文中提供了安徽省房屋租赁合同的范文,大家可以适当了解一下。更多相关知识您可以咨询法律咨询网海口律师。 |
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