| 问题 | 养殖场被拆迁，能拿多少补偿款？ |
| 释义 | 一、养殖场被拆迁，能拿多少补偿款? 国家规定，因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。 拆迁补贴主要包括以下四点： 1、土地的补偿; 2、地上附着物的损失，最低是重建成本价; 3、停产停业的损失; 4、合理的搬迁费用。 各地拆迁补偿标准 由于各地的补贴标准不相同，拿福建延平来说，最近在大力拆迁养猪场，政府补偿标准在50元/平米—220元/平米，中间的差距特别大，因此，以养猪场为例，本文搜集了以下地区补偿标准，仅供参考! 二、拆迁主要分为哪几类? 1、环保拆迁：是指为了实现环境保护的措施和目标，政府主管部门自身或者委托拆迁实施单位依照我国集体土地和国有土地征收和拆迁法律，对土地上单位或个人的房屋进行征收和拆迁。 2、工程拆迁：是指因工程建设而对征地(占地)及相关范围内的各种设施(生产、生活、交通等设施)进行的拆迁。 三、拆迁补贴主要包括哪些? 拆迁补贴主要包括以下四点： 1、地的补偿; 2、地上附着物的损失，最低是重建成本价; 3、停产停业的损失; 4、合理的搬迁费用。 四、影响拆迁赔偿金额的因素 1、当地政府的财政状况。一般而言猪场所在的地方政府有钱，有很好的规划，地方领导比较开明所得到的补偿会比较多。 2、猪场是否具有完整合格的手续。经营证照齐全的实际养殖经营者，在经营期间遇到拆迁的，可以获得的补偿包括：土地使用权补偿、猪舍补偿、猪舍附属物补偿、停产停业补偿、可移动设备搬迁费用、不可移动设备的重置成新价、搬迁补助费、临时安置费。具体数额先协商，协商不成的，委托评估机构进行评估。 3、是否在当地政府规定的拆迁期限内。我们可以看到，在各地的具体拆迁补偿标准，或者以奖代补等形式，均会提到“在期限内”。超出规定期限内的不仅不会给予补偿，当地政府还会组织力量进行强制拆除。 4、猪场环评是否过关。据了解，在浙江，有猪场做到了环保达标，其猪场就免于被拆，仍然继续养猪。在海南养殖户们说，他们有一个共识，那就是面临拆迁时，如果猪场环评等手续过关，那会获得较高的补偿;如果不过关，则可能分文没有。 如果企业在经营养殖场或者是其他畜禽养殖场所已经不利于当地的发展或者是已经严重污染了当地的经济环境后，相关机关也是可以将相关养殖场所进行关闭或者搬离的，因为在进行拆迁后也是会给当事人的合法权益造成影响所以国家也是需要支付相应的拆迁补偿费用的。 |
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