| 问题 | 建筑工程承包合同包括哪些方面的内容 |
| 释义 |
热门城市：辽阳律师 衡阳律师 鄂州律师 邢台律师 商丘律师 金昌律师 株洲律师 常州律师 阜阳律师 延安律师 中国经济在这几年来得到快速的发展，建筑行业对国民经济的贡献是不可忽视的，施工单位要开始一个建筑项目，就必须要签署建筑工程承包合同，建筑工程承包合同的内容很多，不是一两句话能就表示清楚的，因此，施工单位在签署建筑工程承包合同时显得特别谨慎。据此，法律咨询网对建筑工程承包合同包括的方面进行了以下的总结。 一、建设工程施工合同的主要内容 (一) 工程范围和建设工期。 工程范围和见着期限是建筑工程承包的合同中不可缺少的一项。 (二)中间交工工程的开工和竣工时间 一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。 (三)工程造价 工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准;如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为工程价款;如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程，在合同中需明确规定工程价款的计原则，具体约定执行的定额、计算标准，以及工程价款的审定方式等。 (四)技术资料交付时间 工程的技术资料，如勘察、设计资料等，是进行建筑施工的依据和基础，发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人，才能保证工程的顺利进行。 (五)拨款和结算 施工合同中，工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中，采用何种方式进行结算，需双方根据具体情况进行协商，并在合同中明确约定。对于工程款的拨付，需根据付款内容由当事人双方确定，具体有如下四项：预付款;工程进度款;竣工结算款;保修扣留金。 (六)竣工验收 对建设工程的验收方法、程序和标准，国家制定了相应的行政法规予以规范。 (七)质量保修范围和质量保证期 施工工程在办理移交验收手续后，在规定的期限内，因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷，要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求1、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样，不仅需要当事人各自积极履行义务， 还需要当事人相互协作，协助对方履行义务，如在施工过程中及时提交相关技术资料、通 报工程情况，在完工时，及时检查验收等。 建筑工程承包合同包括以上七个能容，不管在任何时候签署建筑工程施工合同，都要注意这七个方面，一个方面的缺少都有可能造成该建筑工程纠纷，产生不必要的麻烦。所以，从事建筑工程项目的人了解建筑工程施工合同包括哪些内容是非常有必要的。更多相关知识您可以咨询法律咨询网新疆律师！ |
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