| 释义 |
1、什么是买卖合同的给付？
给付是指出卖人将标的物交付给买受人，并且将标的物所有权转移给买受人的法律行为。
给付义务包含交付标的物和转移标的物所有权两个要件：
首先是出卖人将标的物交付给买受人。可以交付实物【现实交付】，也可以交付提取标的物的单证【拟制交付】。
其次是转移标的物所有权，包括动产交付和不动产登记两种方式。
【注意问题】
完整的给付包含交付标的物和转移标的物权利两个方面内容。
①对于动产买卖而言，交付动产即产生转移动产所有权的法律效果，动产交付即给付完成。
动产给付=动产交付。
②对于不动产买卖而言，仅仅有不动产交付，尚不能产生转移不动产所有权的法律效果，还必须完成不动产登记才能转移物权。
不动产给付=不动产交付+不动产登记。
2、买卖合同标的物的孳息归谁所有？
买卖合同标的物的孳息权利归属采取交付原则：
（1）标的物在交付之前产生的孳息：归出卖人所有；
（2）标的物在交付之后产生的孳息：归买受人所有。
【注意问题】
买卖合同的标的物孳息归实际控制人所有，即交付前归出卖人所有，交付后归买受人所有。
3、买卖合同的标的物所有权何时转移？
买卖合同的标的物所有权的转移一般规则是交付规则：标的物的所有权自标的物交付时起转移（给付完成）；标的物的风险同时转移。
（1）法律另有规定除外：不动产物权转移采取登记转移规则。
（2）当事人另有约定的除外：即约定所有权保留情形不以交付为转移。
【注意问题】
买卖合同智权不随标的物的物权转移而转移。
出卖具有知识产权的计算机软件等标的物，出卖的是知识产权载体物而非知识产权买卖，附着于该标的物上的知识产权不属于买受人；但是法律另有规定或者当事人另有约定除外。
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