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问题 租房协议模板-附最新模板
释义 　　一、租房协议模板－附最新模板
    租房协议书范本：
    甲方（房主）：＿＿身份证号码：＿＿＿。
    乙方（承租人）：＿＿　身份证号码：＿＿＿。
    （一）甲方将南宁市＿＿区＿＿路＿＿号＿＿楼＿＿号房屋出租给乙方作为生活住房使用。
    （二）租期，从＿＿年＿＿月＿＿日起到＿＿年＿＿月＿＿日为止。
    （三）租金为人民币＿＿元每月。
    （四）押金
    1、交付租金同时，乙方应另押金人民币＿＿元整（小写：＿＿元人民币）。
    2、租房日期完租金如数退还给乙方。
    （五）乙方租用后应注意以下事项（义务）
    1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
    2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
    3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。
    4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。
    （六）甲方责任及义务
    １、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。
    ２、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。
    ３、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。
    （七）有关退租条例
    1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。
    2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
    （八）本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。
    
     　　二、租房协议如何写免责条款
    作为房屋出租方，可以在房屋租赁合同中约定，如果承租方在经营时会出现违法事件，出租方不承担任何责任。这样的约定具有法律效力。可以在合同中约定出现类似事件时，出租方有权解除合同。
    例如，可在合同中约定：
    1、乙方租用该房屋，须遵守法律法规的各项规定。如存在违法使用房屋的行为，由乙方自行承担责任。
    2、乙方租赁该房屋期间，应当合法经营，不得从事任何非法经营、不得发生打架斗殴事件；同时乙方应注意防火防盗、确保人身及财产安全；甲方对此不承担任何责任。
    3、如果乙方利用租赁房屋进行违法活动、或存在其他违法行为导致甲方损失的，乙方应当赔偿由此给甲方造成的损失，并且甲方有权解除与乙方签订的合同。
     　　法律依据：
    《中华人民共和国合同法》
    第五十二条　有下列情形之一的，合同无效：
    （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
    （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
    （三）以合法形式掩盖非法目的；
    （四）损害社会公共利益；
    （五）违反法律、行政法规的强制性规定。
    以上就是法律网小编为您整理的关于租房协议模板－附最新模板的相关内容。一般简单的租房协议应该包括住房基本情况、住房用途、租赁期限、房租及支付方式、合同解除条件、违约责任、争议解决方法等条款。同时为了规避合理风险，双方也可以设立免责条款。如果您还有其他相关问题，欢迎咨询法律网律师。
    
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更新时间：2025/3/17 17:53:03