| 问题 | 土地使用税纳税期限的规定及计算的方法 |
| 释义 | 问题：1.土地使用税与房产税的纳税时间是在几月份? 2.土地使用税的实际使用面积怎么算?我单位建筑面积1326平，所在的楼房共计6层，我单位在第三层， 单位税额*1326/6，计算得出的是全年的土地使用税对吗? 答复：1、目前我市除星级宾馆酒店房产税是按月申报缴纳外，其他纳税人房产税和城镇土地使用税纳税期限规定为每季度的第一个月(1、4、7、10月份)申报缴纳当季度的税款。 2、土地使用税是按照纳税人实际占用的土地面积为计税依据。占用土地已核发土地使用证的，按照土地使用证确认的占地面积计算征收，尚未核发土地使用证的，按照实际占用的土地面积或税务机关核实的占地面积计算征收。对于土地使用税计税依据按照建筑面积除以楼层数计算的方法仅是在纳税人无法准确提供土地面积的情况下采取的一种简便的方法。 |
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