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问题	关于房产的遗嘱怎么写?
释义	一、关于房产的遗嘱怎么写?     立遗嘱人：XXX，女，X岁，X省xx市xx区人，住X省xx市xx区X号。     我今年X岁，在立遗嘱时精神清醒，由于年事已高，可能发生意外，故立此遗嘱，表示我对自己的财产在我去世之后的处理意愿。     X省xx市xx区X号房产是我的财产，由XX继承此房产;     （正文内容）     以上是我真实意思表示。     遗嘱执行人：xx。     本遗嘱一式三份，分别由XX、xx、x各执一份。     立遗嘱人XX（盖章、按手印）     见证人：xx（签名盖章）     x（签名盖章）     代书人×××（签名）     ××××年××月××日     （见证人必须是无利害关系人，人数至少两人。）          二、立房产遗嘱需要夫妻双方一起吗？     都可以的，一般是不会影响遗嘱的效力；     夫妻二人共有的房产，在对该该房产立遗嘱时可以夫妻二人立共同遗嘱将房产给谁继承。如果夫妻单方面立遗嘱处置房产，则只能处置一半的房产，遗嘱中属于遗嘱人的那部分房产按照遗嘱继承，另一半房产则要按照法定继承。即使立遗嘱时，夫妻二人都在场，如果认定不是共同遗嘱的，遗嘱人也只能处置一半的房产。     因为我国《继承法》规定，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人一人或数人继承，但不得处分他人所有的财产。     三、继承房产需要什么手续     办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：（一）需房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。（二）需继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。（三）需房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。（四）需继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。（五）规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于关于房产的遗嘱怎么写?的相关知识，关于房产的遗嘱，其实并不难写，只要遗嘱人是完全民事行为能力人，其所写的遗嘱是真实意思表示的，该遗嘱一般就是有效的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。     引用法条：     [1]《中华人民共和国继承法》
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