网站首页  词典首页

问题	商品房预售合同备案号在哪
释义	一、商品房预售合同备案号在哪     1.商品房预售合同的备案号通常位于合同页的右上角。这个备案号是以条形码的形式呈现，方便房地产交易中心使用扫描枪进行识别。     2.需要注意的是，这个备案号只能在房管部门内部的联网中才能查到，也就是说，只有内部工作人员才能查到。一般的房产网站或外部查询是无法获取这个备案号的。     二、房屋预售机制解析     1.房屋预售，也称为商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。     2.这种交易行为的实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。     3.房屋预售制度也是造成房价居高不下的重要原因之一。在房屋预售制度下，房地产开发商不仅能以低成本使用银行资金、无息占用购房者的预缴款以及承建商的垫款，而且也不需承担房屋的存货成本。     因此，开发商所谓的期房价格低只是假象，实际上房地产开发商在使用各种策略让房价持续上升。对房屋预售制度还有疑问吗？购房时如何避免法律陷阱？来法律网，专业律师为你解答。
随便看	公司增资的流程是什么 欠债太多无力偿还的要如何办 交通事故中的修车期间车主的误工费如何要 与吊销的公司签合同是不是有法律效力 遗产继承纠纷需提供的证据有哪些 因质量问题拖欠货款应该怎么办 怎么样理解债权人撤销权 离婚车贷如何分割 离婚贷款的车怎么分配 子女死亡债务父母会不会需要偿还 债权债务中担保应该注意什么问题 有公证遗嘱会不会可代位继承 医疗事故要注意收集和保存哪些证据 公共收益物业与业委会如何分配 医疗事故的收集哪些证据材料 雇凶伤人会怎么定罪处罚 当事人对案件管辖有异议，应如何处理？ 公司监事承担法律责任是哪些 房屋所有权包括哪些权利？ 监控他人手机是否违法了 未婚证明如何开具 建设单位进行施工招标应当具备的条件 建筑工程招标的条件 进行施工招标要满足什么条件？ 建设项目招标应当具备哪些条件 工资性津贴 工资总额与上缴税利挂钩浮动 工资总额与产量挂钩浮动 工资总额与净产值挂钩浮动 工资总额与销售收人挂钩 工资总额包干浮动 工资指数 工资指数化 工资控制 工资支付暂行规定 工资政策 工资标准 工资标准浮动 工资水平 工资法 工资测算 工资立法 工资等级 工资等级制度 工资等级系数 工资等级表 工资级差 工资调节 工资（地）区类别 工部式

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。