问题 | 还原房办理房产证的步骤和流程是什么 |
释义 | 一、还原房办理房产证的步骤和流程是什么 办理还建房房产证的手续是: 1.当事人需要携带身份证、户口本和还建房的购买合同到房屋登记管理部门提交材料,申请登记; 2.房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证; 3.对于合法合规并符合房产证办理条件的申请进行登记,发放房屋产权证书。 二、房产证的办理周期是多久 房产证的办理周期是30天。 办理房产证需要的具体时间应以实际情形而定。但是一般从受理登记之日起,不超过三十个工作日可以办理完毕。 根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定,当事人或其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。 第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 不动产登记机构完成登记,应当向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 三、如何收费办理房产证 法律网提醒您,房产证办理费用包含:契税、印花税、买卖费、挂号费、成本费等,具体如下: 1.契税: 90平米以下需交总价1%,90-144平米交总价1.5%,144平米以上交总价3%,二次购房均交总价3%,还有成本费1000元以内。 2.印花税: 住宅90平米以下免征,其它按成交价0.05%征收。 3.产权挂号费: 居民住宅每套80元,如有共有权证增收成本费10元/本。 引用法条: [1]《不动产登记暂行条例》第一十五条 [2]《不动产登记暂行条例》第二十条 [3]《不动产登记暂行条例》第二十一条 |
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