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问题 还原房办理房产证的步骤和流程是什么
释义
    一、还原房办理房产证的步骤和流程是什么
    办理还建房房产证的手续是:
    1.当事人需要携带身份证、户口本和还建房的购买合同到房屋登记管理部门提交材料,申请登记;
    2.房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证;
    3.对于合法合规并符合房产证办理条件的申请进行登记,发放房屋产权证书。
    二、房产证的办理周期是多久
    房产证的办理周期是30天。
    办理房产证需要的具体时间应以实际情形而定。但是一般从受理登记之日起,不超过三十个工作日可以办理完毕。
    根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定,当事人或其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
    第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
    第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
    不动产登记机构完成登记,应当向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
    
    三、如何收费办理房产证
    法律网提醒您,房产证办理费用包含:契税、印花税、买卖费、挂号费、成本费等,具体如下:
    1.契税:
    90平米以下需交总价1%,90-144平米交总价1.5%,144平米以上交总价3%,二次购房均交总价3%,还有成本费1000元以内。
    2.印花税:
    住宅90平米以下免征,其它按成交价0.05%征收。
    3.产权挂号费:
    居民住宅每套80元,如有共有权证增收成本费10元/本。
    引用法条:
    [1]《不动产登记暂行条例》第一十五条
    [2]《不动产登记暂行条例》第二十条
    [3]《不动产登记暂行条例》第二十一条
    
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更新时间:2024/12/30 2:33:11