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问题	房屋产权过户给老婆怎么办理手续
释义	房屋产权过户给老婆，如果是夫妻共同财产，无论在谁名下，都是夫妻共同财产，下面跟着法律网小编一起来了解一下吧。     一、房屋产权过户给老婆怎么办理手续     １、婚姻存在期间     婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；          ２、夫妻离婚后房产过户     离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；     只是需要提醒的是，过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。     二、夫妻房产更名注意事项     １、夫妻间的产权变更不能按买卖变更房产的方式变更产权人；     ２、产权人的变更要在房屋贷款还清的基础上方可进行；     ３、夫妻间产权变更不用缴纳税费，只要工本费即可。     ４、不管产权归夫妻哪方，该房产仍然是属于夫妻共同财产（婚后变更产权关系为一方，离婚时是不被法院认可的）。     三、夫妻房产更名是否可以采用赠与方式     我国婚姻法规定了三种夫妻财产约定的模式，分别、共同共有、部分共同共有，并不包括将一方财产约定为另一方的情形。而将一方的财产约定为另一方，也就是夫妻之间房产更名的赠与方式，虽然双方达成有效协议，但因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋权尚未转移，而依照合同法关于赠与的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与。     上述文章法律网小编为您详细介绍了房屋产权过户给老婆怎么办理手续，夫妻之间的共同房屋产权不需要过户，可以加名。不论写谁的名字，都属于夫妻共同财产。希望上述内容对您有所帮助，若您有什么疑问，建议咨询法律网专业律师。
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