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问题	翻盖宅基地需要哪些手续
释义	一、翻盖宅基地需要哪些手续     1.申请：农户需向当地村委会提出翻建申请，并说明翻建原因、翻建面积等信息，同时提交相关材料。     2.审批：村委会审核农户的申请，确认申请人的身份、翻建原因等，并上报至乡镇政府。     3.乡镇政府审批：乡镇政府对村委会上报的申请进行审批，审核通过后，出具审批意见。     4.办理施工许可证：农户持乡镇政府审批意见，向当地建设部门办理施工许可证。     5.施工：农户在取得施工许可证后，可以开始进行老宅翻建施工。     二、宅基地翻盖后产权归谁     宅基地上建造的房屋由所有人翻盖后仍然归原所有人。宅基地所有权归村集体。     《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款、第三款     农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。     农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。     编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。     宅基地翻盖或扩建涉及诸多法律手续，你是否还有其他疑问？法律网将持续为你提供法律帮助，快来咨询吧！                    引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
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