网站首页  词典首页

问题	退房是否可以不支付违约金
释义	一、退房是否可以不支付违约金     退房可以不支付违约金，退房如果没有约定违约金的是可以不用交的，但是构成违约造成的损失需要进行赔偿。法律对违约金的规定是，当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。     《民法典》第五百八十五条     当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。     约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。     当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。     二、退房违约金纠纷的起诉时效是多久     退房违约金纠纷的起诉时效为三年。     法律网提醒您，《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。          三、退房违约金和定金能同时请求吗     定金和违约金条款不可以同时适用；违约金与定金的区别如下：     1.定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先支付给对方定数额的货币作为担保；     2.违约金是合同当事人在合同订立时预先约定或法律规定的，当一方违约时向对方支付的一定数量的金钱。定金与违约金的区别：前者为担保方式，后者为违约责任；     3.生效要件：定金是交付后才生效，也就是说，即使双方合同约定了定金，但是定金实际没有交付，则该定金条款不生效；而违约金是诺成生效的，只要双方签字约定，就具有法律效力；     4.支付方式：定金是签订合同时或之前预先支付的，作为签订合同或履行合同的担保，具有双倍返还的惩罚性；违约金是双方在合同中约定的，违约方应支付的赔偿金，不事先支付；     5.其他。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十五条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
随便看	律师信有哪些类型 房地产纠纷的法律意见是什么 诉讼时效过后，你就不能还钱了 非法注册资本行政诉讼时效 有没有可能在20年内改变诉讼时效 版权诉讼时效是否改为三年 如果诉讼时效超过20年，法院会接受吗 抵押担保的诉讼时效是排除期间吗 只要立案，就没有起诉期 如何规定强拆后的诉讼时效 如何计算后续治疗费用的诉讼时效 如果被告输了，他需要支付法律费用吗 如何证明诉讼时效的中断 诉讼费用是破产索赔吗 你需要为注册和执行的申请支付费用吗 如果公司恶意上诉，该怎么办 行政强制措施必须立案 法庭抗辩是否可以中止 网上申报可以撤销吗 我们可以申请财产保全而不起诉吗 提起民事诉讼后，开庭需要多长时间 有没有可能对武装挑衅造成的轻伤提起诉讼 交通事故案件的诉讼保全能否被查封 财产保全在行政诉讼中的适用 是否可以保留已执行的属性 陪审裁断 陪审认定 陶勃 陶希晋 陶本弗尔德 陶髦 隆礼重法 隆端寺案 随习领事 随军牧师 随调 隐匿证据 隐匿证据 隐名旅行的国家元首 隐含权理论 隐含的抵触规则 隐官工 隐私权 隐私权 隐私案件 隐蔽性失业 隶属法律关系 隶臣妾 难民 难民地位的公约

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。