问题 | 解决租房中介拒退定金的方法 |
释义 | 一、解决租房中介拒退定金的方法 租房遇到中介不退定金,可以到所在的工商部门投诉。如果有签订中介合同,有定金的收据,并且中介违约,则可以到人民法院起诉。 《民法典》第五百八十七条的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 二、租房定金的收据怎么写 法律网提醒您,租房定金的收据写法如下: 1.应写明承租人与出租人的姓名、地址等身份信息; 2.写明房屋的位置、面积等信息; 3.写明租赁的期限; 4.写明租金与定金的数额以及收取定金的时间; 5.写明当事人的具体权利义务等。 ![]() 三、租房合同无效怎么办 租房合同无效处理如下: 1.房屋租赁合同确认无效后,主要由承租人腾退房屋,租赁房屋在签订合同前恢复状态; 2.承租人实际使用房屋的,出租人不退还租金,出租人在租赁期间不能使用房屋的损失; 3.合同无效的过错方也应当赔偿对方遭受的损失; 4.签订租赁合同前,双方应尽职调查,避免签订无效合同。 根据相关法律规定,无效或者被撤销的合同从一开始就没有法律约束力。如果合同部分无效,不影响其他部分的效力,其他部分仍然有效。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 |
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