网站首页  词典首页

问题	选择业主委员会委员的标准是什么
释义	一、选择业主委员会委员的标准是什么     业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件:     1.具有完全民事行为能力;     2.遵守国家有关法律、法规;     3.遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务;     4.热心公益事业，责任心强，公正廉洁;     5.具有一定的组织能力;     6.具备必要的工作时间。     二、业主委员会的选举     1.业主委员会委员应当是本物业管理区域内的自然人业主或者单位业主委托的自然人代表，具有完全民事行为能力，遵守国家有关法律、法规，遵守临时管理规约、管理规约和业主大会议事规则。     业主委员会委员人数应当为五人以上单数，由业主大会会议选举产生。     2.未能选举产生业主委员会或者业主委员会委员人数不足总数的二分之一的，在新一届业主委员会产生之前，由物业所在地的社区居民委员会在街道办事处、乡（镇）人民政府的指导、帮助下指导业主根据业主大会议事规则召开业主大会，并执行业主大会的决定。经专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主反对或者业主委员会选举产生后，社区居民委员会应当终止行使本款规定的职责。     3.业主委员会可以设立候补委员制度。候补委员人数不超过业主委员会正式委员人数的百分之五十。候补委员可以与正式委员一同由业主大会选举产生，其选举产生规则、任职资格和职务终止规则应当与正式委员相同。设立候补委员的，应当和业主委员会一并备案。     4.业主委员会因委员辞职等原因缺额且缺额人数不超过正式委员总人数的百分之五十的，可以从候补委员中按照得票数的多少自动递补，并且在本物业管理区域内公告。业主委员会委员缺额人数超过正式委员总人数的百分之五十的，应当重新选举业主委员会。候补委员具体递补规则等内容应当在业主大会议事规则中予以明确。          三、业主委员会有工资吗     法律网提醒您，业主委员会没有工资。业主委员会是由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业主委员会由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。
随便看	民间借贷债权人能要求提前还款吗 民间借贷中怎么防止恶意借贷 民间借贷中还款需要注意哪些 短期借款的期限是多久 民间借贷行为的效力如何认定 如何防范民间借贷风险 民间借贷利息银行贷款利息怎么算？ 民间借贷违约金的效力是怎样的 民间借贷可以口头约定吗？ 无抵押民间借贷是否可信？ 如何确定民间借贷的还款期限 民间借贷合同需要公证吗 民间借贷未约定利息 起诉后是否可以主张？ 民间借贷可以用保险单进行抵押贷款么？ 民事诉讼民间借贷管辖法院规定 私募基金能做民间借贷业务吗？ 解决民间借贷纠纷有什么办法 民间借贷民事起诉状范文 如何行使民间借贷代位权纠纷？ 为什么民间借贷纠纷公安不立案 民间借贷利息多少是合法的 民间借贷约定违约金可以吗 民间借贷合同违约金是否有效? 民间借贷管辖权异议该怎么处理？ 民事诉讼法民间借贷司法解释内容是什么？ 乙类委任统治地 乙醇中毒 九三学社 九仪 九刑 九品中正 九州 九府圜法 九德 九族 九法 九畴 九章律 乞鞫 也门民主人民共和国国徽 也门民主人民共和国国旗 也门民主人民共和国国歌 也门民主人民共和国宪法 也门民主人民共和国首都 习惯 习惯 习惯和惯例 习惯国际法 习惯法 习惯法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。