问题 | 哪些情况下土地承包合同无效 |
释义 | 一、哪些情况下土地承包合同无效 1.无民事行为能力人订立的; 2.限制民事行为能力人未取得法定代理人同意订立的; 3.意思表示虚假的; 4.恶意串通损害国家、集体或他人利益的; 5.违反公序良俗或法律强制性规定的。 《民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 二、何时可以解除土地承包合同 以下情况可以解除土地承包合同: 承包方与发包方协商一致时可以变更解除承包合同。受让方具有以下情形时,也可以单方解除承包合同: 1.擅自改变土地的农业用途; 2.弃耕抛荒连续两年以上; 3.给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境; 4.其他严重违约行为。 法律网提醒您,《民法典》第五百六十二条的规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 三、土地承包合同纠纷如何处理 土地承包合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。法律网提醒您,当事人可以沟通协商达成一致,也可以请求有关部门进行调解。起诉必须符合法定条件,并向人民法院递交起诉状,按照被告人数提出副本。 《中华人民共和国民法典》第十条规定,处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第一百四十六条 [2]《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 [3]《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 [4]《中华人民共和国民法典》第一十条 |
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