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问题	合同签订后房屋毁损谁应负责
释义	一、合同签订后房屋毁损谁应负责     签订后房屋毁损的风险的承担：在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担。此处所说的交付，是指房屋的转移占有，就是把房屋由出卖人手中，交到买受人手中，由买受人占有使用该房屋，通常的表现是，主要是将房屋的钥匙交付给买受人。     法律依据     《中华人民共和国民法典》第五百七十九条     【金钱债务实际履行责任】当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。     二、是否可以撤销房屋买卖合同     法律网提醒您，房屋买卖合同在以下条件下是可以撤销的：     1.一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的房屋买卖合同；     2.一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了防卫买卖合同；     3.一方实施欺诈行为签订的房屋买卖合同；     4.重大误解签订的房屋买卖合同；     5.法定其他情形等。          三、房屋买卖合同一方违约怎么办     签订房屋买卖合同后一方违约，守约方可以选择解除合同，由毁约方承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金、赔偿金等；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。     《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百七十九条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
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