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问题	如何满足银行贷款的基本条件
释义	一、如何满足银行贷款的基本条件     1.持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；     2.在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；     3.具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；     4.同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；     5.愿意履行贷款合同的全部条款；     6.银行规定的其他条件。     二、银行贷款逾期多长时间会面临法律起诉     银行贷款逾期90天的时间可能会面临法律起诉。法律网提醒您，银行向法院起诉处理的，人民法院作出判决后，借款人应当积极履行还款义务，拒不履行的，银行可向法院申请强制执行，法院在此期间会查封、扣押借款人的财产。     《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条     起诉必须符合下列条件：     （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；     （二）有明确的被告；     （三）有具体的诉讼请求和事实、理由；     （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。          三、银行贷款担保方式有哪些     1.抵押担保。     2.质押担保。采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损害、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿。     3.保证担保。借款人不能足额提供抵押（质押）时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
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