问题 | 如何满足银行贷款的基本条件 |
释义 | 一、如何满足银行贷款的基本条件 1.持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房; 2.在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%; 3.具有有效的购房合同,协议和其他证明文件; 4.同意以购房合同项下的房屋物业作抵押; 5.愿意履行贷款合同的全部条款; 6.银行规定的其他条件。 二、银行贷款逾期多长时间会面临法律起诉 银行贷款逾期90天的时间可能会面临法律起诉。法律网提醒您,银行向法院起诉处理的,人民法院作出判决后,借款人应当积极履行还款义务,拒不履行的,银行可向法院申请强制执行,法院在此期间会查封、扣押借款人的财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 ![]() 三、银行贷款担保方式有哪些 1.抵押担保。 2.质押担保。采取质押方式的,出质人和质权人必须签订书面质押合同,质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物,在质押期届满之前,贷款人不得擅自处分。质押期间,质物如有损害、遗失,贷款人应承担责任并负责赔偿。 3.保证担保。借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。 引用法条: [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条 |
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