网站首页  词典首页

问题	买了首套房卖掉重新再买是不是属于二套房
释义	一、买了首套房卖掉重新再买是不是属于二套房     买了首套房卖掉重新再买是不是属于二套房，需视情况而定：     1.贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房算首套；     2.个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上；     3.个人名下有全款购买的住房，再贷款购房，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，会被认定为二套房；个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房，再申请房贷会被算做二套房。     二、买房需要的条件是什么     买房需要的条件如下：     1.如果是要在本市购房的话，需要拥有本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；     2.如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件。     总而言之，贷款未结清则算二套房，个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。          三、首套房利率和二套房利率是多少     首套房贷款利率是按基准利率执行的，五年期以上6.15%，二套房利率还是会在基准利率上上浮10%，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。法律网提醒您，如果是使用公积金贷款，二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。而如果是商业住房贷款的话，那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10%以上。
随便看	乘客开门导致车祸责任属于哪方 医疗责任纠纷构成的条件有哪些 嫌疑人取保候审以后多长时间审判 盗窃案件立案所需标准有哪些 盗窃案件是否有破案的可能性 盗窃案的法定追诉时限是多久 盗窃案件追诉期的限制有哪些 盗案立案后能否成功破案 盗窃行为的立案标准是什么 非法占用农村耕地如何办 盗窃案件是否有被破获的可能 车祸后的保险索赔应该怎么办理 单方面提出离婚是否一定要满足分居两年条件 盗窃如何认定立案标准 盗窃罪应该如何判处 国家征用农民宅基地怎么补偿 盗窃案件应满足哪些立案标准才能立案 商标续展期间是否享有法律保护权利 被判缓刑单位会不会知晓 盗窃罪行被拘留被判处什么样的惩戒 盗窃行为被扣留五天后嫌犯将会怎样受到惩罚 车主外借车辆因肇事责任应由谁承担 盗窃罪的构成条件有哪些 第一次吸毒被查获如何面对惩罚 盗窃行为被拘留五天嫌犯会受到哪些处罚 接受书 接受国 接受审判的权利 接受教育义务 接受文件 接收行为 接纳 控制危险废物越境转移及其处置巴塞尔公约 控制论法学 控告 控告 控告人 控告人 控告式诉讼 控告式诉讼 控告权 控告权 控告权 控告申诉检察 控诉 控诉和惩处欧洲轴心国主要战犯的协定 控诉职能 控诉职能 控诉证据 控诉证据

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。