问题 | 承包农村土地需要办理什么手续 |
释义 | 一、承包农村土地需要办理什么手续 承包农村土地需要办理的手续: 1.承包方与受让方就承包方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商,达成承包意向; 2.然后报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查; 3.经审查后,在乡镇土地承包服务中心监督下,双方签订土地承包经营合同。 《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条 土地经营权流转应当遵循以下原则: (一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境; (三)流转期限不得超过承包期的剩余期限; (四)受让方须有农业经营能力或者资质; (五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。 二、农村土地承包合同承包形式有哪些 法律网提醒您,农村土地承包合同承包形式有:承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权;受让人通过转包、互换、转让等方式从承包人手中取得土地承包经营权;以家庭承包方式取得的林地承包经营权;以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权。 三、农村土地承包期限 根据农村土地承包法的法条第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 第四十五条 以其他方式承包 农村土地 的,应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。 |
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