网站首页  词典首页

问题	租房子合同怎么写，应注意哪些
释义	一、租房子合同怎么写，应注意哪些     租房子合同要写明租人和承租人的姓名及住址、住房具体情况、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租房子合同应注意如下问题：     1.对合同中租赁期限的规定     在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。     2.注意房租及支付方式     一般来说住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。     二、出租房子需要提供房产证吗     出租房子需要提供房产证。另外根据法律规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。          三、租房家电坏了怎么办     租房家电坏了，如果承租人过错造成的，由承租人承担赔偿的责任。法律网提醒，正常使用损毁的，由出租人承担责任。     法律依据：     《中华人民共和国民法典》第七百零九条 ，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。     第七百一十条，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。     第七百一十四条，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百零九条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百一十条     [3]《中华人民共和国民法典》第七百一十条     [4]《中华人民共和国民法典》第七百一十四条
随便看	房地产招投标流程 工程分包合同 不拖欠工程款证明 工程分包合同的管辖 不退还投标保证金的情形有哪些 工程合同签订制度 工程合同违约条款 不予退还投标保证金 电子投标流程是怎样的 废标退还投标保证金吗 个人拖欠工程款怎么办 工程工期延误损失计算 工程合同纠纷起诉状 工程合同签订方式 工程合同纠纷代理词 建设工程分包合同的效力如何认定 工程合同签订流程 工程分包和劳务分包的区别 工程合同违约金比例 工程分包合同开发商是否必须参加诉讼 工程合同的质保金 工程工期顺延报告 工程合同纠纷成因 建设工程合同的类型 废标的投标保证金会退吗 分决诸道决狱使 分别判决 分别检验 分别辨认 分别选区制 分割 分割性地方分权 分化 分县自治 分国限额 分封制 分工性地方分权 分庭 分摊比例表 分权制 分权学说 分权宪法 分析主义法学 分析案情 分析法学 分析法学派 分析法学派 分水岭学说 分泌型 分泌物

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。