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问题	典当行抵押房子手续
释义	一、典当行抵押房子手续     典当行抵押房子手续如下：     1.要带好身份资料和当物资料去典当行申请。     身份资料包括身份证、户口本，如果已婚还要带上结婚证。如果是单位就要带上营业执照、机构代码证、法定代表人身份证、授权委托书、经办人身份证、公司章程、股东会决议。当物资料很简单，就是房产证、土地证。     2.典当行拿到资料后，会对抵押人提供的身份资料进行审核。查验房地产证照要素是否完备、与身份证件是否相符、是否存在抵押情况。然后，典当行还要到实地去查看房产状况。     3.典当行会根据房产的具体情况，对抵押房产进行估价，制作估价表。     4.估价完毕，典当行会和小孙商定当金数额和利息、综合费用水平，确定借款时间，签订借款合同、抵押合同。签完合同，双方要到房地产交易中心办理抵押登记，取得他项权证。     二、什么东西可以典当？     原则上只要来源合法、产权明晰、可以依法疏通的有价值物品或财产权利都可以典当，但不同典当行具体开展的业务有不同，一般来讲房产、股票、企业债券、大额存单、车辆、金银饰品、珠宝钻石、电子产品、钟表、照相机、批量物资等都可以典当。法律网提醒，活物也是不典当的。          三、典当融资的特点     典当融资有如下特点：     1.其融资对象主要是中小企业和个人。主要是为了满足他们的急需，是他们颇有保证的资金来源。中、小企业改革、改制资本有限，实力不足，从商业银行申请借贷极为不易。     2.较之银行更方便快捷，而且能省去人情之苦。对放款对象毫不挑剔，不凭亲疏远近、也不论与当户的行政干系来决定当本、利息，而是根据当物的成色高低、价值大小来展开业务。     3.典当行的另一大特点就是安全性高，从现代商业经济来考察，这一特点应该是其最大经营特点。典当业不仅能成功规避金融风险，而且也是安全性较高的、特殊的融资机构。
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