房屋租赁合同纠纷能否提前进行-房产纠纷法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

问题

房屋租赁合同纠纷能否提前进行

释义

1、房屋租赁合同纠纷是否可以提前执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零六条先予执行的范围人民法院对下列情形，根据当事人的申请，可以裁定先予执行：（一）追索赡养费、赡养费、抚养费、抚恤费、医疗费；
（2）劳动报酬的追索权；（3）紧急情况下，必须提前执行。第一百零七条人民法院裁定先予执行，应当具备下列条件：（一）当事人之间的权利义务明确，不先予执行将严重影响申请人的生活或者生产经营；（二）被申请人有能力表演。人民法院可以责令申请人提供担保。申请人不提供担保的，不予受理。申请人败诉的，应当赔偿被申请人因先予执行而遭受的财产损失。（1）房屋最长租赁期限不得超过20年，超过部分无效。租赁期届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

（2）房屋交付时，最好对交付房屋的现状作出详细约定或列一份详细清单，说明结构，双方签字确认；（3）如无证据可查，最好签订书面房屋租赁合同。租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人不使用书面形式的，视为不正常租赁，任何一方均可随时解除合同。

（4）房屋装修责任与装修设备权属、装修价值应当明确约定，否则租赁期满后可能发生纠纷。上述知识是小编对相关法律问题的解答。房屋租赁合同纠纷向法院提起诉讼的，房屋租赁合同纠纷不属于先予执行的事项，不能申请先予执行。如果你需要法律帮助，你可以去法律咨询网咨询。法律咨询网有一位专业律师为你解答。你知道吗

随便看

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。