| 问题 | 非法转租的法律后果是什么 |
| 释义 |
非法转租的法律后果是什么？ 1。转租人与被转租人之间的租赁合同具有债权效力，租赁合同可以生效。转租人有义务使转租人取得租赁物的使用权和收益。由于转租人不能使转租人取得使用权和收益权，转租人有权向转租人要求损害赔偿。因承租人转租属于严重违约行为，出租人有权解除合同，并要求出租人与承租人之间赔偿损失；出租人不解除合同的，租赁关系仍然有效，不受承租人转租的影响。 当承租人和承租人不能要求承租人返还租赁物三次时。 各国转租的立法模式主要有两种。一是限制主义。如德国民法典规定，未经出租人同意，承租人不得将租赁财产的使用收益委托给第三人。一种是自由放任。法国《民法典》规定，承租人有权转租，但租赁合同禁止转租的除外。根据合同法的规定，我国采用限制主义。未经出租人同意转租的，出租人可以依照合同法的规定解除合同，但承租人与分承租人之间的租赁合同是否无效尚不清楚。在审判实践中，因非法转租引发的纠纷屡见不鲜。解决这一问题，有助于在实践中正确认识和运用非法转租。 非法转租既是违法行为，也是违约行为。行为人应当承担法律责任吗？他应该承担什么样的法律责任？《合同法》第五十一条规定，无权处分他人财产的人经债权人追认取得处分权或者无权处分人订立合同的，合同有效。第二百二十四条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 如果您对非法转租有任何疑问，请致电我们的在线律师法律咨询网。我们将为您提供最好的法律服务。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。