网站首页  词典首页

问题	怎么办理土地使用权转让手续
释义	几千年来，土地一直是人们赖以生存的根本，时代发展到今天也是。土地属于国有资源，但是人们在办理土地使用证以后就可以依法对土地进行使用，很多人在对土地进行利用的时候，是需要办理转让手续的，那怎么办理土地使用权转让手续？以下法律网小编为您详细介绍。     一、怎么办理土地使用权转让手续               以出让方式取得的土地使用权在有效期内是可以转让的，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990年5月19日国务院令第55号)第二十五条规定，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。《土地登记办法》(2007年12月30日国土资源部令第40号)第三十九条规定，依法以出让、国有土地租赁、作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权转移的，当事人应当持原国有土地使用证和土地权利发生转移的相关证明材料，申请国有建设用地使用权变更登记。     二、土地使用权转让需要去登记吗     土地使用权转让需要去登记。     国务院55号令《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三章中规定：     土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。     未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。     土地使用权转让应当签订转让合同。     土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。     土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。     土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。     地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。     土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。     以上便是法律网小编为您整理的关于土地转让使用权的相关内容，希望能帮助到您。另外，土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要的措施。               拓展阅读      土地使用权出租的类型有哪些 土地使用权出租有些什么规定 出租土地使用权需要注意哪些问题
随便看	夫妻离婚财产分割涉及哪些税收问题 离婚夫妻财产如何分割 离婚时 公司股权可以分割吗 夫妻双方离婚时财产应该如何来分割 离婚后财产纠纷案例及依据 离婚后财产纠纷办案指引 易*与李**夫妻登记离婚后财产纠纷上诉案 郭**因与被上诉人李*夫妻登记离婚后财产纠纷一案 “夫妻登记离婚后财产纠纷”的理解与适用 对离婚后财产纠纷案件审理情况的分析 陆XX与欧XX夫妻离婚后财产纠纷上诉案 妻子患有精神分裂症离婚后财产重新分割 离婚后财产重新分割纠纷案 关于离婚后的财产分割 离婚后重新财产分割案 夫妻离婚后财产分割制度探析 离婚后与财产分割有关的案例 购房首付款在婚前 银行按揭款在婚后 夫妻离婚时财产怎样分割 婚前按揭贷款买房婚后共同还贷 离婚如何分割 借款人假协议离婚转移财产 贷款人能否申请撤销该协议 离婚房产分割新类型的处理案例 本案离婚夫妻能否提起公司股权之诉 先提离婚 分财产就要吃亏吗 离婚协议中以财产条件限制女方再婚是否可以公证 恋爱期间赠与对方的财物可否要求返还? 菲利莫尔 菲尔丁 菲尔德 菲尔默 菲律宾共和国1973年宪法 菲律宾共和国1986年临时宪法 菲律宾共和国1987年宪法 菲律宾共和国国徽 菲律宾共和国国旗 菲律宾共和国国歌 菲律宾共和国宪法 菲律宾共和国政治宪法 菲律宾共和国首都 菲律宾劳工法 菲律宾大使馆银行帐户案 菲律宾总统继承法案 菲律宾民法典 菲律宾海军上将号案 菲律宾自治法 菲德罗斯 菲拉提戈诉皮那——伊拉拉 菲格赫 菲马恩案 萎缩 营业秘密权

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。