| 问题 | 如何处罚违章建筑 |
| 释义 |
1、 如何处罚违章建筑是一种违法行为。房管部门可以责令出租人改正，处以相应罚款。《商品房租赁管理办法》第八条以原设计用房为最低租赁单位，人均租赁建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。 厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不允许出租给人们居住。第二十二条违反本办法第八条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正。逾期不改正的，可以处五千元以上三万元以下的罚款。二是如何确定房屋在租赁期内的损失，赔偿金额应相当于违约造成的损失，即损失的实际价值。有约定的，按约定执行；没有约定的，参照下列法律，要求对方承担违约责任，但最高赔偿额不超过给你方造成损失的30%。一方当事人不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务，给对方造成损失的，赔偿损失的数额相当于违约造成的损失，包括履行合同后能够获得的利益，但不得超过违约方在签订合同时预见或者应当预见的因违约可能造成的损失。经营者欺骗消费者提供商品或者服务的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。承租人未按照约定的方式或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物灭失的，出租人可以解除合同，并要求赔偿损失。 经出租人同意，承租人可以对租赁物进行改进或增加其他内容。未经出租人同意，承租人对租赁物进行改良或者增加其他内容的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。上述知识是小编对相关法律问题的回答。出租人将房屋分开出租属于违法行为，房管部门可以责令出租人改正并处以相应罚款。如果你需要法律帮助，你可以去法律咨询网咨询。法律咨询网有一位专业律师为你解答。你知道吗 |
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