网站首页  词典首页

问题	房屋面积的组成
释义	一、房屋面积的组成     我们购买的商品房的房屋销售面积一般由两部分组成——室内面积和公摊面积。公摊面积指直接为居住服务的公共空间，比如过道、楼梯等等。这部分空间分摊到每套房中，由买房人共摊，所以称之为公摊面积，除此之外才是真正的套内使用面积。          二、房屋抵押权的生效条件     大家好，我是特邀嘉宾律师：刘毅     根据我国《物权法》规定第二条，因物的归属和利用而产生的民事关系，适用物权法的规定。物权法中所称物，包括我们所说的房屋这类不动产。因此可知，房屋抵押权属于物权的一种。     根据《物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。     在我国实行的是“登记生效主义”原则，抵押权的成立除当事人之间存在抵押合同外，未经不动产登记部门登记，不发生法律效力。     因此，大家在签订了房屋抵押合同后，一定要持抵押合同去房屋所在地的不动产登记部门办理抵押登记手续，否则房屋抵押权是不会生效的。     以上是我对这个问题的解答，希望可以帮助到大家，谢谢。     三、房屋漏水找谁投诉处理     房屋漏水如果是在保修期内，应该是由开发商负责，超过了保质期，业主要看物业服务合同中是否有关于该内容的约束，有约定的按约定，没约定的可以由当事人协商解决，协商不成的，可以向法院起诉。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于房屋面积的组成的相关知识，综上可知，房屋面积的大小直接关系到房屋的价格和费用的分摊，并且影响到实际的使用。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。     引用法条：     [1]《中华人民共和国物权法》第二条     [2]《中华人民共和国物权法》第九条
随便看	租用的农村土地被征收了，承租者和土地承包者应该如何分配土地征收补偿? 醉驾220mg撞死一人怎么量刑 交通事故半月板损伤伤残等级是多少？ 有哪些文件证明投标人的资格 拆迁征地，一般会有几次与拆迁方谈补偿的机会?如何与拆迁方进行谈判? 网上销售假冒衣服怎么量刑 交通伤三期费用怎么计算 招投标人须注意哪些问题 交通事故至伤的医疗费包括哪些？ 如何加强施工企业的现金流管理 村干部上门说要征地却没有任何补偿，算是违法征地吗?征地补偿是多少? 土建工程国际竞争性招标合同内容 交通事故人伤伙食费理赔可以申请吗？ 盗窃案金额没确定怎么量刑的 房屋被违法强拆后应选择“国家赔偿程序”还是“征收补偿程序”维权? 把人踢流产了怎么量刑 交通事故致人一死一伤怎么处罚？ 在制作投标书是应该注意的问题有哪些 没有签订房屋拆迁补偿协议，但征收方直接把补偿打到账户了，怎么办? 十四岁女孩被继父强奸怎么量刑 法律上规定交通伤自费药谁担负 工程量清单模式下企业投标报价的展望 不是政府征地而是开发商征地建楼房，这种商业拆迁怎样提高补偿标准? 买卖真实的国家机关证件罪怎么处罚 什么是投标函,投标函怎么写 卢旺达共和国首都 卢旺达劳工法 卢梭 卢梭 卢梭 卢梭 卢森堡大公国国徽 卢森堡大公国国旗 卢森堡大公国国歌 卢森堡大公国宪法 卢森堡大公国政党制度 卢森堡大公国首都 卢瑟诉塞杰案 卢苏阿恩 卢萨卡宣言 卢萨卡宣言，1969 卤簿令 卤素中毒 卫官 卫尉寺 卫所 卫星城镇 卫星遥感 卫生立法 卫生防疫津贴

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。