网站首页  词典首页

问题	买动迁房需要什么手续
释义	一、买动迁房需要什么手续     1、先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易核心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他三成，然后去房地产交易核心过户，过户当日付六成，等你拿到产证后给他较后的1成。     2、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托、购买拆迁安置房，其办理手续与普通商品房是一样的，但重要的是拆迁安置房，很难有土地证，一般拆迁安置房是划拨土地，根据有关规定，划拨土地房屋是不能买卖的，但也可以向国家交纳一定的土地出让金进行出售，但必须要符合当地拆迁安置房相关规定。          二、动迁房买卖需要准备什么材料     开发商名下的房产证原件。开发商的法人委托书。拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。被安置人身份证复印件。拆迁安置协议。房屋移转过户申请书。房屋权属登记申请书。测量分户平面图。如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。     三、拆迁安置房和回迁房的区别是什么     他们之间的区别是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地上进行房屋拆迁的，房屋拆迁补偿方式是原地产权调换的既是拆迁安置房，也是拆迁回迁房；但在出让土地上进行房屋拆迁的，如可以原地回迁的就是拆迁回迁房，而不是拆迁安置房。     以上就是法律网小编为大家介绍的关于买动迁房需要什么手续的相关内容。很多安置房在还没有建造完成的时候可能就上市交易了，其实这对于购买者来说是不公平的，所以大家在购买安置房的时候一定要亲自到现场看看房屋的质量如何。
随便看	工地自用储存柴油公安部门如何处罚 交警多长时间公布行政处罚 朋友行政违法会如何处罚 责令停产停业多久算重大行政处罚 长期虚报工资一般如何处罚 寻衅滋事罪行政处罚会拘留多长时间 恶意竞争如何处罚 公司持假营业执照如何处罚 非法雇佣外国劳工如何处罚 假焊工证安监局如何处罚 行政处罚如何影响刑事责任 单位集体逃税税务局如何处罚 使用假的毕业证如何处罚 假火化证明如何处罚 行政处罚信息公开多长时间 个体工商户消防灭火器过期如何处罚 食堂无食品经营许可证该接受如何处罚 违规领取失业金如何处罚 违法但不犯罪如何处罚 网吧单位违法如何处罚 违反同一部法律的多项规定如何处罚 行政处罚缴款期限为多久 交警队行政处罚期限多长时间 行政处罚超过多长时间不再罚 工商查获假冒如何处罚 苏中区人民纠纷调解暂行办法 苏中区处理汉奸军事间谍办法 苏中区处理诉讼案件暂行办法 苏中区处理诉讼案件暂行办法 苏中区惩治伪化诉讼暂行条例 苏中区改善农业雇工生活暂行条例（草案） 苏中第二行政区征收诉讼费用暂行办法 苏中行政公署组织法 苏丹 苏丹1973年宪法 苏丹共和国国旗 苏丹共和国国歌 苏丹共和国首都 苏亚利兹 苏亚雷斯 苏伊士运河 苏伊士运河自由航行公约 苏俄1918年劳动法典 苏俄1918年宪法 苏俄1922年劳动法典 苏俄刑事诉讼法典 苏俄刑事诉讼法典 苏俄刑法典 苏俄劳动改造法典 苏俄劳动法典

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。