| 问题 | 施工合同的主要变更 |
| 释义 |
1、 施工合同的主要变更：施工合同可以变更或者解除的情形有：①一方当事人有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除的合同是：A.因重大误解订立的；B.订立合同不公平。 ②一方当事人以欺诈、胁迫或者乘人之危使另一方当事人违背真实意思订立合同的，受害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。 ③当事人要求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。第二，什么是合同变更？合同变更是指当事人约定的合同内容的变更，即权利义务的变更。合同变更有广义和狭义之分。从广义上讲，合同变更包括合同内容的变更和合同主体的变更。前者是指当事人不变，合同权利义务发生变化的现象。后者是指合同关系不变，只改变债权人或债务人的现象。无论是变更债权人还是债务人，合同的权利义务都转移给新的债权人或债务人，因此合同主体的变更实际上是合同权利义务的转移。第三，合同变更的条件合同变更的要求合同变更必须符合下列条件： （1）存在有效的合同关系，而合同变更是指通过当事人之间的协商或者法律规定变更原合同关系的内容原始合同的基础。因此，没有原合同关系，就没有变更的对象，合同的变更离不开原合同关系已经存在的前提。同时，如果原合同关系不合法、不成立，如合同无效、合同被撤销、合同被追认权人拒绝承认、合同效力不确定等，合同从一开始就失去法律约束力，即不存在合同关系，没有合同变更。（2） 合同的变更，应当根据双方的约定或者法律的规定，经法院判决或者仲裁机构裁决。合同变更主要是双方协商一致的结果。我国《合同法》第七十七条第一款规定：“当事人协商一致的，可以变更合同。”协商变更合同的，变更合同的约定必须符合民事法律行为的有效要件。任何一方不得以欺诈、胁迫的手段欺骗或者强迫对方变更合同。变更合同的协议不能成立或者不能生效的，当事人仍应当按照原合同的内容履行。① 当事人对变更内容没有明确约定的，视为未变更。此外，根据法律的直接规定，合同变更也可能发生。例如，根据《合同法》第五十四条的规定，当事人对因重大误解而订立的合同或者订立时明显不公平的合同，有权请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销，以欺诈、胁迫或者乘人之危，使对方违背真实意思订立合同，不损害国家、集体或者社会利益的，受害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。 阅读以上信息后，我们知道合同的单方面变更不具有法律效力，只有在双方协商后才能修改。我们对建设工程合同变更也有一定的了解。以上是法霸网小编为您整理的相关资料，希望能解答您的疑问。如果您的问题比较复杂，法律还提供在线律师为您服务，欢迎您咨询。你知道吗 |
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