| 问题 | 非法转租的法律后果 |
| 释义 |
1。转租人与转租人之间的租赁合同具有债权效力，因此租赁合同可以生效。转租人有义务使转租人取得租赁物的使用权和收益。由于转租人不能使转租人取得使用权和收益权，转租人有权向转租人要求损害赔偿。因承租人转租属于严重违约行为，出租人有权解除合同，并要求出租人与承租人之间赔偿损失；出租人不解除合同的，租赁关系仍然有效，不受承租人转租的影响。 当承租人和承租人不能要求承租人返还租赁物三次时。但是，出租人不解除租赁关系的，能否向转租人主张权利？ 我们认为，当出租人不终止租赁关系时，转租人的租赁权基于承租人的租赁权而发生。在承租人享有租赁权期间，转租人对租赁物的占有、使用和收益不违法，出租人不得向转租人主张返还租赁物。 由于《合同法》缺乏具体规定，在司法实践中处理非法转租纠纷时，我们认为应当遵循以上三个原则来确定当事人之间非法转租的法律后果。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。