| 问题 | 房屋出售后收回中介合同是否合理 |
| 释义 |
1、 根据我国相关法律规定，房屋买卖合同属于买卖双方。房屋中介只起到牵线搭桥的作用，无权收回购房合同，因此不合理、不合法。根据《中华人民共和国合同法》第425条的规定，居间人应当如实向委托人报告订立合同的有关事项。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假信息，损害委托人利益的，不得要求支付报酬，并应当承担损害赔偿责任。根据《商品房销售管理办法》第十六条规定，房地产开发企业与买受人应当订立书面商品房销售合同。商品房买卖合同应当载明下列主要内容：一、当事人的姓名、住所；二、商品房的基本情况；三、商品房的销售方式；四、确定方式、总价，商品房价款的支付方式和支付时间； （5）交付使用的条件和日期； （6）装修、设备的标准承诺； （7）交付承诺及相关权利，供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的利益和责任 （8）公共配套建筑的产权归属； （9）面积差异处理；（十）产权登记有关事项；（十一）争议解决办法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。第二，银行贷款买房的条件是什么？ 1。借款人有效身份证原件及复印件（借款人年龄必须符合18-65岁的基本条件）；当地常住或有效居住身份证明材料；借款人还贷能力证明材料。如借款人单位出具的收入证明、借款人的税收政策、保险政策等。 2。借款人取得抵押权、抵押物清单、抵押物所需的权属证明和抵押额度，以及所有人和共有人同意抵押的书面文件；借款人取得担保人同意提供担保额度所需担保的书面文件，以及担保人的资信证明（如为信用贷款则不需要）。 3。经社会认可的评估部门出具的抵押物评估报告（抵押贷款需要此材料，其他不需要此材料）；银行规定的其他文件、资料。不同的银行，不同的贷款产品，条件也不尽相同，建议有需要的用户可以直接致电银行客服或信贷经理。上述知识是小编对相关法律问题的回答。根据我国相关法律规定，房屋买卖合同属于买卖双方，房屋中介只起到牵线搭桥的作用，无权收回房屋买卖合同，因此不合理、不合法。如果您需要法律帮助，欢迎您到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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