| 问题 | 房屋拆迁补偿协议 |
| 释义 |
根据《办法》第五条的规定，征地拆迁补偿安置方式可分为货币补偿和统一拆建。拆迁居民房屋原则上实行货币补偿。对征地中未取消村民小组制度的个别拆迁项目，被拆迁人仍可以从事农业生产，没有安置房供应的，在符合城市总体规划、土地利用总体规划的前提下，可以实行统一拆迁建设利用规划和城市建设规划。非住宅房屋拆迁一律实行货币补偿。住宅拆迁实行货币补偿或统一拆迁施工的，货币补偿包括六项：①拆迁补偿；②装修补偿；③搬家费、过渡费；④电话、有线电视、空调、管道煤气等；⑤墙、地、路补偿；以及⑥ 提前搬迁奖励费。其中，货币补偿、拆迁补偿包括：①原房屋补偿、②购房补偿、③区位补偿；实施统一拆迁建设，拆迁补偿包括：①原房屋补偿、②建房补贴。 对于非住宅房屋的拆迁，货币补偿包括七项：①拆迁补偿；②装修补偿；③电话、有线电视、空调、管道燃气拆迁补偿；④墙、地、路补偿；⑤设备拆除、安装、搬迁费用；⑥ 停业补偿；⑤工程造价；⑦特殊行业不能补偿设备的搬迁和重新安装。其中，设备拆除、安装、搬迁、封闭补偿等费用按拆迁补偿计算。拆迁补偿包括原房屋补偿和区位补偿。 3。拆迁居民房屋实行货币补偿。被拆迁人放弃购买安置房并经公证的，可以获得货币补偿。被拆迁人申请购买安置房的，货币补偿款中的拆迁补偿款由拆迁实施单位直接支付到当地安置房财政专户，作为被拆迁人的购房款，并由被拆迁人支付实行封闭作业；货币补偿中的其他补偿费用，由拆迁实施单位支付给被拆迁人。被拆迁人只能用拆迁补偿款申请拆迁安置房，其他补偿费用不计入购房价款。 居民房屋拆迁实行统拆统建的，货币补偿中的拆迁补偿由街道办事处直接支付到统拆统建专户，不作为建筑成本支付给被拆迁人；其他补偿其中，街道办事处向被拆迁人支付货币补偿。《办法》第二十三条规定的公共设施配套费和可能发生的农转非手续费，由拆迁人上缴统一拆迁建设专户，专款专用。 根据上述规定，拆迁补偿款直接支付到财政专户或区拆迁安置房统一拆迁建设专户的，利息归拆迁安置人所有，拆迁安置房的建设方在选房时，应当与其协商解决。计息期自资金拨付之日起至选房之日止。利率标准按银行同期存款利率执行。 非住宅房屋的拆迁，由拆迁单位向被拆迁人支付货币补偿。补偿是指补偿；弥补损失。据说顾*想到《土风录》第十四卷：“赔就是赔。在古代，它被称为贝（平生）。《北齐书》中高桓的立法：“私盗五，官盗三” 以上是小编给大家带来的房屋拆迁补偿的内容鲁巴网今天。土地资源是固定的，但合理利用可以创造无穷的效益。国家对农村的改造，是为了改善农村人民的生活，也是为了给国家创造一定的利益。如果您有任何问题，可以与我们联系。我们有专业的法律咨询。你知道吗 |
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