| 问题 | 农村拆迁人员安置的补偿方式有哪些 |
| 释义 |
农村拆迁人员安置的补偿方式有哪些？ （1）可选择货币补偿或与货币补偿价值相同的产权房交换。（2）货币补偿金额的计算公式为：（被拆迁房屋建安重置单价合并为新建+同区域新建多层商品房建筑面积每平方米土地使用权底价+价格补贴）×价格被拆迁房屋建筑面积。（3） 被拆迁房屋采用重置法评估的，应当按照重置单价合并成新的评估方法，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资质的房地产评估机构进行评估；同一区域新建多层商品住房的土地使用权基价和每平方米建筑面积价格补贴标准，由被拆迁住房所在地市、县人民政府根据土地市场实际情况制定并公布。
二、土地补偿安置或村组制度不撤销。未转为城镇户籍的，应当给予拆迁补偿：（一）有在适当地点建造房屋条件的，并可在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民区申请新建住房，并领取相应的商品房。（2） 货币补偿金额的计算公式为：（被拆迁房屋建安重置单价合并成新+价格补贴）×被拆迁房屋建筑面积；被拆迁人使用新宅基地的费用由建设单位支付给被拆迁人村或村民小组。被拆迁人申请宅基地上新房的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。 房屋拆迁安置费=搬迁补助+无周转房临时安置补助+过渡期后临时安置补助+非居住房屋停产停业损失补偿。安置补偿费是指国家对以土地为主要生产资料，在征用土地时获得生活来源的农业人口给予的安置补助。以上就是你问题的答案。安置补偿分为两种。一种是本集团的可撤销补偿，另一种是本集团的不可撤销补偿。在安置期间，应给予对方租金和部分月经济补偿。如果房子还没建好，这个过程可能要持续好几年。你可以向律师咨询。你知道吗 |
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