| 问题 | 没有房产证可以给儿子 |
| 释义 |
1、 没有房产证，安置房能给儿子吗？ 父母和子女可以为安置房签订赠与合同。合同生效后，房产证下来后，他们可以凭赠与合同领取房产证。建议在赠与合同签订后申请公证。搬迁安置房屋一般有两种类型： 1。第一类是配套商品房或重大市政项目搬迁居民购买的中低价商品房。根据相关规定，被安置人取得此类配套商品房的，房屋产权属于个人，但取得所有权后5年内不能上市交易。另一类是拆迁公司因房地产开发等因素通过其他渠道搬迁或代为购买的中低价位商品房（与市场价格相比）。这种商品房和普通商品房没有区别。属于被安置人的私有财产，不受转移期限的限制。它可以自由上市交易。 房产证是房屋占有、使用、处分的唯一合法凭证，拥有100%完全产权的房屋可以转让。第二，在取得房产证之前，安置房能否更名。根据相关法律法规，安置房也需要转让和更名。 拆迁安置房地产证的名称与拆迁安置协议中的名称相同，中途不能更改。取得拆迁安置房地产证后需要变更姓名的，可以到房管局办理变更手续。有以下几种更改方法： 1。房地产交易：转让人将房地产转让给受让人，受让人取得房地产产权并支付相应价款。 2。不动产捐赠：一方无偿将自己拥有的不动产转让给受赠人，受赠人表示同意接受捐赠。婚姻变更：婚姻变更分为婚姻登记变更和离婚财产分割两种。婚姻中的变更登记，是指夫妻关系中的夫妻可以将各自的财产份额或者全部转移到他人名下；离婚中的财产分割，是指离婚后，一方的财产或者一定份额的财产由另一方协商或者判决。 事实上，从以上分析，我们可以看出，严格来说，没有房产证的房子很难送礼。一般来说，房屋赠与合同可以在房产证到之前提前签订，房产证到之后才能顺利完成赠与。如果在这个过程中遇到问题，可以联系律师，律师协会还为律师提供在线咨询服务。欢迎参加法律咨询。你知道吗 |
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