| 问题 | 二手房中介虚假宣传可以解除合同 |
| 释义 |
1、 二手房中介虚假宣传可以解除合同（合同法规定期限：2020年12月31日） 如果买卖双方想解除合同，可以认为合同无效而解除。《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）当事人一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；（三）以法律形式隐瞒违法目的的；（四）损害公共利益的；（五）违反法律、行政法规的强制性规定的。如何认定房屋中介的价格欺诈行为。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋来吸引客户。在投诉案件中，该广告谎称家具、家电设施转让，但在合同中没有注明，导致消费者虚假购房、看房。 2。签订霸王合同是不可能保护消费者权益的。一位消费者投诉称，中介公司在签订合同时，约定无论介绍与否，只要消费者与中介公司的信息房源签订合同，就要支付中介费。这些条款是非法的。 3。违反规定会损害消费者的利益。一些中介公司向消费者介绍的房屋违法或缺乏合法手续，使购房者无法办理手续；一些房屋没有产权证不能购买，但为了赚取中介费，中介公司告诉购房者不需要办理手续，这是法律无法保证的。 4。创建一个名称并收取各种费用。有的中介公司找各种借口，除了合法的中介费，还要收取所谓的看房费、咨询费等费用。 5。从投诉的角度看，把交给中介公司的钱退还给消费者是很困难的。比如，房租到期后，中介公司应该退还房屋押金，但有的中介公司找借口比如东西损坏了，也就是不退还押金。 6。一些没有固定营业场所的无证“黑中介”利用消费者的无知骗取钱财，一旦被发现就会溜之大吉。三是最新情况（民法典自2021年1月1日起施行） 民法典第500条在订立合同过程中，一方当事人有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任：（一）以订立合同为借口恶意进行谈判的；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假信息的；（三）其他违反诚实信用原则的行为。 二手房中介的虚假宣传能否解除合同？如果购房者想解除合同，必须有证据证明二手房中介的虚假宣传更为有利。明知合同是商家虚假宣传后签订的，建议直接致电我们的网络律师进行具体执业。你知道吗 |
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