| 问题 | 律师解读最新婚姻法 |
| 释义 | 针对《解释三》，媒体曾做过一项民意调查：65.8%的人关注“婚前贷款购房属于购房者个人财产的规定”;60.5%的人关注“父母为子女购房属于子女个人财产的规定”。 本所律师认为现行法律对夫妻共同财产、夫或妻一方个人财产的界定，在无约定的情况下，以婚姻登记时间为分水岭。这种简单的划分方法，在当前房屋产权性质多样，出资情况复杂的情况下，不仅给审判带来困惑，也会造成当事人的不公平。特别是当前产权证发放时间与购房时间间隔较长的实际情况下，一旦夫或妻一方婚前投入较多而婚龄较短，就将不动产认定为夫妻共同财产，不符合权利义务相对等的民法精神。因此，《解释三》以不动产产权登记作为归属依据，比较合理。 还有一种情况是，现在大多数女性虽然没有购买房子，但结婚时的房屋装修、家电购置都由女方承担，而且婚后同样为家庭默默付出，那么一旦婚姻破裂，按照《解释三》，女性的付出岂不是付诸流水? 其实这个是不会的，比如婚后女方没有工作或工资很低，男方工资很高，那么这个财产属于夫妻双方共有财产，不是个人的。至于首付，举个例子，比如一套房子是100万元，男方在婚前首付50万元，房产证登记在他的名下，后面的50万元房贷由婚后夫妻双方共同偿还。如果双方离婚，房产要判归男方，但是要给女方一定补偿，补偿分为两个部分：房产增值部分要补偿，比如房子增值到180万元，增值的80万元女方要拿到一半;另外还房贷的50万元，女方也要得到一半。 即使妇女在婚姻生活中没有贡献或贡献小，但离婚后生活确实发生困难的，依据《婚姻法》规定，女方有权主张男方帮助，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。 |
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